Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Kawalerka | 26,3 m² | Praga-Południe (Gocław), ul.
Bora-Komorowskiego

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,3 m², usytuowana
na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą, przy ul.
Bora-Komorowskiego na warszawskim Gocławiu (Praga-Południe).
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych
nakładów finansowych i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla
osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i inwestorów
szukających lokalu pod wynajem.

Atuty nieruchomości:
• duży balkon (ok. 8 m²)
• przestronna piwnica (ok. 6 m²)
• prywatny schowek na półpiętrze
• do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz suszarnia
• mieszkanie po gruntownym remoncie - wymieniona instalacja
elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne; aneks kuchenny wyposażony
w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), w przedpokoju
pojemna szafa wnękowe wykonana na wymiar, łazienka z kabiną
prysznicową i podtynkowym systemem Geberit
• mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na
zdjęciach
• budynek po modernizacji, klatki schodowe po generalnym remoncie,
wykończone glazurą i terakotą

Dodatkowe informacje:
• czynsz administracyjny: ok. 500 zł
• ekspozycja południowa - mieszkanie doskonale doświetlone przez
cały dzień

Układ pomieszczeń:
• pokój z aneksem kuchennym
• przedpokój z pojemną szafą wnękową
• łazienka z kabiną prysznicową
• balkon
Do mieszkania przynależy prywatny schowek na półpiętrze oraz
piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych
części Gocławia - spokojnej, zielonej i doskonale rozwiniętej pod
względem infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe,
szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, dzięki czemu jest to
miejsce zapewniające wysoki komfort codziennego życia.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• Lidl, Żabka, Delikatesy - tuż przy budynku
• Biedronka i Netto - ok. 500 m
• Park nad Balatonem
• Wiślana Ścieżka Rowerowa i tereny rekreacyjne
• Centrum Handlowe Promenada - ok. 1 km
• Centrum Handlowe Gocław - ok. 1 km
• Centrum Handlowe Szembeka - ok. 2 km
• King Cross Praga - ok. 3 km

Komunikacja:
• przystanek autobusowy - 100 m od budynku (bezpośredni dojazd do
centrum w ok. 20 minut)
• dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 15 minut
Dużym atutem lokalizacji są również planowane inwestycje
komunikacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie powstanie linia
tramwajowa, a w przyszłości dzielnicę obsługiwać będzie
również III linia metra (M3), co dodatkowo zwiększy komfort
komunikacji oraz atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji.

Forma własności:
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą
wieczystą
• uregulowane grunty
• możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.