Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia biuro o pow. ok 16,09 m 2 ,w zrewitalizowanym
pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną , firmę doradczą
,sklep internetowy , IT ,rejestrację spółki , biuro księgowe ;
lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Bez ograniczeń dni wolnych ustawowo , możliwa praca w nocy . Dostęp
również w dni ustawowo wolne od pracy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła
Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych
arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych ,dojazd do
Centrum ok 15 minut .
Blisko do stacji WKD.
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia
miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . (nowe instalacje , piony
, elewacja )
Dostępna powierzchnia na 1 piętrze .
Jeden ustawny i wysoki pokój (ok 4 m). Powierzchnia otwarta w
kształcie regularnego prostokąta .
Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .
Klimatyzacja z regulacja temperatury , otwierane okna .
Trzy nowoczesne windy , dodatkowo dwie windy towarowe.
Winda towarowa udźwig do 1600 kg , szerokie dwuskrzydłowe drzwi ,
głęboka ,komunikacja wózkiem paletowym od parteru i strefy dostaw
do lokalu .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .
Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony ( lub
aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa ,
rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna ,
przeciwpożarowa , alarmowa .
Miejsce wyładunku dla Kurierów , paczkomaty firmy In Post ,stojaki
na rowery
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m2 netto .
Cena miejsca postojowego 300 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin na dobę )
Na terenie obiektu restauracja , fitness , sklep spożywczy ,siłownia
,stojaki na rowery .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;