Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 105 m 2 na terenie Dolnego
Mokotowa, Sielcach w rejonie ulicy Belwederskiej i Czerniakowskiej .
Obiekt pofabryczny o charakterze komercyjnym , z biurami
architektonicznymi , studiami filmowymi , agencjami reklamowymi .
Przestrzeń biurowa klasy B, więc nie jest to premium centrum
biznesu, ale solidne, komunikacyjne miejsce do pracy.
Zaletą oferty jest bezproblemowy dostęp każdego dnia lub nocy , bez
ograniczeń godzinowych i Święta , wysokość lokalu ok 4m i
możliwość korzystania z wody w lokalu .
Dodatkowo dojazd wózkiem paletowym od strefy dostaw do lokalu (
podjazd i rampa, szerokie korytarze , windy towarowe )
Okolica wyciszona ze bardzo dobrze rozbudowaną infrastrukturą
handlowo - usługową, w pobliżu pasaż handlowy , liczne sklepy ,
usługi , gastronomia .
Świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Warszawy i drogami
wyjazdowymi .
Dojazd do Centrum komunikacją miejska ok 15 min . Dobry dojazd dla
pracowników i klientów .
Obiekt w którym mieści się oferowane biuro jest na terenie
ogrodzonym z całodobową personalna ochroną oraz monitoringiem .(
profesjonalne biuro ochrony )
Dostępna powierzchnia na 2 piętrze ,budynek z dwoma windami ;
osobowo- towarową i windą towarową (udźwig 1600 kg ).
Lokal jednostronny z doskonałym dostępem światła dziennego .
Wysokość ok 3 m.
Powierzchnia w kształcie zbliżonym do prostokąta , z dodatkowymi 6
pomieszczeniami w tym jedno bez okien . Zabudowa gips- karton .
Do lokalu doprowadzona woda i odpływ .Możliwość nieuciążliwej
produkcji .
Zaplecze sanitarne i socjalne na piętrze , w części wspólnej na
każdej kondygnacji .
Standard lokalu przekazywanego Najemcy ;okablowanie elektryczne ,
komputerowe , telefoniczne . Instalacja przeciwpożarowa .
Oświetlenie rastrowe .
Podłoga wykładzina( nowa lub wyprana ) dywanowa nowa/czysta ,ścian
pomalowane na kolor biały ,
Łącze światłowodowe , kilku operatorów . Umowę podpisuje Najemca
.
Miesięczny czynsz najmu netto w przypadku pod licznika energii
elektrycznej 72,90 zł/m 2 netto - plus energia elektryczna i woda wg
zużycia z licznika .
W cenie uwzględnione są opłaty za media . (opłaty za prąd, ,
ogrzewanie , ochronę ) .
Dodatkowo płatne są usługi telekomunikacyjne . Umowa z operatorem
po stronie Najemcy .
Klimatyzatory do przejęcia po uzgodnieniu z dotychczasowym Najemcą .
Lokal i budynek w dobrym stanie i standardzie . Sprawnie zarządzany i
zadbany .
Wymagana kaucja.
Oferta nie obejmuje umeblowania .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1
kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
Szczegółowe informacje oraz prezentacja - Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
120.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.88;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;