Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia powierzchnia ok. 44 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze
Południe , w rejonie Dworca Wschodniego .
Zaletą oferty jest lokalizacja w otoczeniu klimatu fabrycznego starej
Warszawy , miejsce w którym prowadzi działalność wiele firm
kreatywnych ,
idealny stan obiektu po remoncie i rewitalizacji oraz transport
wózkiem paletowym od strefy dostaw na parterze do wnętrza lokalu .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej ,
blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia
i usługi .
Dynamicznie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, duże osiedle .
Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , agencja reklamowa .(bez
firm spedycyjnych i studiów filmowych ), szkoła językowa
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .
Na parterze recepcja z poczekalnią i informacją, obiekt chroniony i
monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 3 piętrze, budynek z windami osobowymi i
towarowymi .
Winda towarowa o udźwigu 1600 kg , szeroka, dwudrzwiowa , głęboka
wys. ok 2 m .
Aktualnie lokal składa się z dwóch pokoi o pow. ok 36,8 m 2 plus
współczynnik powierzchni wspólnej .
Lokal to otwarta przestrzeń , w kształcie prostokąta ograniczona
słupami ( wykończone i przygotowane do pracy biurowej ) .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp
światła dziennego .
Wysokość kondygnacji 3-4,2m , duża powierzchnia okien (okna
otwierane )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na
częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe ,
na podłodze wykładzina dywanowa .
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable
światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wydajna wentylacja mechaniczna plus klimatyzacja .
Serwis sprzątający powierzchni wspólnych .
Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne,
siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla
rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka .
Czynsz za powierzchnie biurowe - 57,50 zł netto / m2
Koszty eksploatacyjne - 22,75 zł netto / m2
Opłata za parking naziemny - 350 zł netto/ szt. /miesięcznie
kaucja jednomiesięczna .
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -