Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

OKAZJA PREZENTUJE !!!--

DUŻA, PIĘKNA, LUKSUSOWA WILLA w warszawskim Wilanowie z 2014 roku !

Skład nieruchomości :

Powierzchnia całkowita domu = 458 m2; powierzchnia uzytkowa 362,5 m2: powierzchnia działki = 473 m2
Na parterze usytuowany jest garaż na 2 samochody, obszerna bawialnia, duża kuchnia, z klimatem wodnym łazienka, szatnia, w pełni wyposażona kotłownia/pralnia
Na 1 piętrze znajduje się kolejno: 5 pokoi, duży taras, trzy łazienki, dwa pokoiki/szafy na garderobę (walk-in closets)
Na samym górze, czyli na 2 piętrze - bajeczne spa ze znakomitymi urządzeniami do rekreacji, w tym 15 metrowy basen z nowoczesną automatyczną aparaturą utrzymująca stałą idealną czystość wody,jacuzzi, elektryczna bieżnia, stół do ping ponga oraz sekretny szyb went.



Dodatkowo dozwolone jest prowadzenie w willi działalności gospodarczej. Lokalizacja dogodna szczególnie na użytek niewielkiej korporacji, klubu, organizacji, małej kliniki itp. Na życzenie nabywcy po podpisaniu umowy właściciel usunie żywopłot i ułoży z płyt 8 dodatkowych stanowisk parkingowych (razem z 2 stanowiskami przed garażem będzie ich 10).

Dom o najwyższym standardzie :
a) w każdym pokoju estetyczne półki na całej ścianie
b) we wszystkich czterech łazienkach bidety
c) nastrojowe fototapety, firany, gustowne reprodukcje
d) kino domowe – stereo multiroom telewizja kablowa
e) pralnia/suszarnia z pełnym wyposażeniem
f) system kamer bezpieczeństwa infrared in & out w całym domu
f) automatyczne żaluzje we wszystkich oknach
g) ogrodzenie w stylu amerykańskim, żywopłot z tui do modelowania.

Super oszczędna gospodarka energią
Zminimalizowano zapotrzebowanie na ciepło poprzez:
– okna i drzwi o oporze cieplnym poniżej U=0,85 W/m2xK
– ściany z gazobetonu Ytong gr 24 cm ocieplone 25 cm TERMONIUM PLUS fasada
– wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz dwa oddzielne układy dla domu i dla pomieszczenia basenu
– gruntowy wymiennik ciepła; – 6 kolektorów słonecznych
– zastosowanie jako głównego źródła ciepła dwóch kotłów gazowych kondensacyjnych, pracujących w kaskadzie.

– Niski koszt utrzymania domu (konstrukcja i budulec wysoko oszczędne) zostanie udokumentowany rachunkami; w lecie minimalne dzięki kolektorom słonecznym.

Dom jest dogodnie zlokalizowany :

100 metrów od domu na wysokim poziomie szkoła podstawowa i gimnazjum, 1 km dalej dobre liceum, a także 100 m od dziewiczego Jeziorka Powsińskiego, znakomitej przestrzeni do spaceru lub biegu itp. rekreacji
– dom stoi znajduje się w pobliżu drogi rowerowej/rekreacyjnej wiodącej do (3 km) pięknego lasu Kabackiego; 8 km do terapeutycznych tężni solankowych w parku-kurorcie w Konstancinie także w pobliżu korty tenisowe.
10 minut jazdy do Centrum Stolicy, znakomita komunikacja autobusowa
1 km do centrów handlowych Miasteczko Wilanów oraz Syta
1 km od Pałacu Królewskiego i jego świetnych (świetlnych) ogrodów oraz Wilanów Village z jego restauracjami, butikami, etc.; miejsce gdzie ciągle coś się dzieje różne wydarzenia rekreacyjne lub artystyczne.

Polecam i zapraszam do oglądania !

Numer oferty: 1/DLR/2021