Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować erełkę na rynku – dwu-pokojowe
mieszkanie o powierzchni 37,5 m², wykończone według nowoczesnego
projektu.

Nieruchomość zlokalizowana jest na czwartym piętrze w odnowionym,
ocieplonym bloku z zadbaną klatką schodową.
Adres: Wawer Marysiński, Korkowa 135C
Atutem lokalizacji jest wszechobecna, bujna zieleń rozpościerająca
się dookoła budynku, to idealne miejsce dla osób szukających
ciszy, spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

KLUCZOWE INFORMACJE:Powierzchnia: 37,5 m²
IV piętro / brak windy/Pokoje: 2 (salon z aneksem kuchennym +
sypialnia)
Stan techniczny: IDEALNY – po remoncie generalnym przeprowadzonym w
2025 roku (wymieniono instalacje elektryczną w 2025 roku, nowy
licznik, przeniesiono piony z łazienki do kuchni wodno-kanalizacyjna,
nowe tynki, gładzie, nowe samopoziomujące wylewki, oraz stolarka
drzwiowa).
Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja ścienna.
Dodatkowa przestrzeń - piwnica około 4m2 Stan prawny: Pełna
własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz 230 pln plus opłaty media 360 pln.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym
wykorzystaniu przestrzeni iunikalnym designie.
Cała zabudowa pomieszczeń zrobiona przez stolarza pod wymiar.

Informacje szczegółówe:

Salon z aneksem kuchennym: Przestrzeń dzienna to matowa zielenią na
ścianach i suficie, która współgra z wielkoformatową tapetą o
motywie egzotycznych liści. Salon wyposażono w rozkladaną sofę,
żółty fotel "uszak" oraz okrągły stół jadalniany z drewnianymi
krzesłami.Aneks kuchenny: Zabudowa w kształcie litery U w kolorze
kaszmir z czarnymi uchwytami i jasnymi, drewnianymi blatami.
Wyposażony w sprzęt AGD, w tym m.in. płytę grzewczą, piekarnik
oraz pralkę, blat kuchenny- drewno bukowe .Przedpokój / Komunikacja:
Wyposażony w pojemne szafy wnękowe. Lustrzana ściana optycznie
podwaja przestrzeń i doskonale ją rozświetla. u.
Łazienka: Wyposażona w wygodną wannę z czarnym parawanem
nawannowym (idealne rozwiązanie 2w1: wanna i prysznic). Znajdziemy tu
czarną umywalkę nablatową na drewnianym blacie, czarną armaturę,
płytki o strukturze ciepłego drewna oraz podświetlane lustro LED.

Budynek i okolica:
Blok przeszedł pełną termomodernizację, dzięki czemu jest
ciepły, a koszty utrzymania są niskie. Otoczenie budynku to
dojrzały, zadbany drzewostan i trawniki – widok z okien na zieleń
gwarantuje prywatność i poczucie oddechu od zgiełku miasta.

Nieruchomość stanowi również doskonały produkt inwestycyjny pod
wynajem długo- lub krótkoterminowy (mozliwość współpracy przy
szybkim znalezieniu najemcy).

W okolicy:
Zielone tereny rekreacyjne: Dosłownie kilka kroków dzieli budynek od
Lasu im. Króla Jana III Sobieskiego – drugiego co do wielkości
kompleksu leśnego w Warszawie.
Codzienne zakupy: Wokół bloku działają mniejsze sklepy osiedlowe
(Żabka, Stokrotka), lokalne piekarnie, warzywniaki, apteki oraz
placówka pocztowa. Przy ul. Korkowej i Marszała, znajdują się
większe markety, takie jak Biedronka oraz Kaufland.

W promieniu kilkuset metrów znajdują się świetne placówki
edukacyjne:
Tuż obok działa publiczne Przedszkole nr 264 Pluszowego Misia (ul.
Korkowa 147/149) oraz prywatne placówki (np. żłobek i przedszkole
Wioska Radosna przy ul. Bluszczowej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa
Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej (przy ul. Grzegorza Przemyka)
oraz Szkoła Podstawowa nr 218 im. Michała Kajki.Marysin to spokojna
okolica, ale nie brakuje tu miejsc z dobrym jedzeniem. Wsiedztwie
działa kultowa Lodziarnia Firmowa Grycan (ul. Korkowa 92). Na pizzę
można wyskoczyć do lokalnej Pizza Marysin (ul. Korkowa 96) lub
restauracji Stacja Wawer, która słynie z doskonałego menu.
Komunikacja Miejska
Kilka minut spacerem od bloku znajduje się Pętla Autobusowa Marysin
oraz przystanek Potockich:
Autobus przyspieszony 520: Autobusy odjeżdżają co kilka minut i
jadą bezpośrednio do ścisłego centrum Warszawy (trasa przez Trasę
Łazienkowską, Metro Politechnika, Plac Konstytucji, aż do Dworca
Centralnego/Centrum).
Pozostałe linie autobusowe: Linie 115, 173 oraz nocna N02 zapewniają
komunikację z Pragą-Południe (Rondo Wiatraczna), Grochowem,
Rembertowem oraz stacjami kolejowymi.
Kolej Miejska (SKM i Koleje Mazowieckie): Bliskość stacji Warszawa
Marysin oraz Warszawa Gocławek (linie S1 oraz KM). Pociągiem SKM
dojedziemy do stacji Warszawa Śródmieście lub Warszawa Wschodnia w
około 15–20 minut, co pozwala ominąć poranne korki.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas dnia otwartego.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne
zabezpieczenie transakcji.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności
niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują
dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sławomir Dębski
tel 880 - pokaż numer telefonu -
Broker Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."