Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia pow. ok. 360 m 2 na parterze w obiekcie komercyjnym w
ścisłym Centrum Warszawy .(blisko Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy )
Mozliwość podziału lokalu na mniejsze powierzchnie od 150 m 2 .
Dostęp całodobowy , bez ograniczeń .Możliwość prowadzenia
działalności w nocy . (możliwość podziału lokalu i wynajmu
mniejszej powierzchni )
Ochrona i monitoring obiektu 24 h
Lokal trójstronny z niezależnym wejściem z poziomu chodnika , od
ulicy , narożny , wyeksponowany .
Przed obiektem możliwość wynajmu terenu miejskiego na ogródek
gastronomiczny .
Możliwość umieszczenia widocznej reklamy .
Dobra propozycja na cele medyczne ( możliwy układ gabinetowy
pomieszczeń )kawiarnię , edukację ,sklep, showroom .
Właściciel wyraża zgodę na uzyskanie koncesji na sprzedaż
alkoholu i funkcjonowanie w nocy .
Otwarta przestrzeń , w kształcie prostokąta , ograniczona słupami
w części środkowej .
Możliwość parkowania przy budynku i dojścia do wejścia bez
konieczności przechodzenia ulicy .
Aktualnie zabudowa gips karton z podziałem na sale sprzedaży ,
gabinety i większą salę konferencyjną .
Duże okna , otwierane okna z widokiem na teren zielony ,dobre
światło dzienne . Wysokość ok 2,8 m .
Rozprowadzone instalacje przeciwpożarowe ( jest hydrant ) ,
teleinformacyjne , rozprowadzony system wentylacji i system
klimatyzacji .
Możliwość montażu alarmu .(ochrona i monitoring całodobowy w
budynku ) .
Oświetlenie rastrowe , kasetony . Na podłodze wykładzina ,w
korytarzu i pomieszczeniach socjanych gres .
Drugie wejście do budynku od strony drugiej klatki schodowej .
(system kart magnetycznych )
Piony wod - can , z własnymi toaletami i kuchnią w zabudowie , w
części środkowej lokalu .
Przy obiekcie miejsca postojowe w strefie płatnego parkowania lub
możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym .
Jak na Centrum bardzo dobre warunki do parkowania , kilka parkingów w
okolicy .
Czynsz 25 euro/m 2 netto .( do negocjacji w zależności od czasu
umowy i nakładów na remont , mozliwe wakacje czynszowe ) )
Opłata eksploatacyjna 4 euro/ m 2 netto .
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg wskazania licznika .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)