Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow .ok 500 m 2 na terenie
obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej .
Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurowo
-usługową .
W okolicy zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe ,
obiekty biurowe .
Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem wysokiej zabudowy
wielorodzinnej .
Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i
zapleczem gastronomicznym dla pracowników .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy .
W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej
. Dojazd do Centrum ok 20 minut .
Blisko stacja metra Stadion ok 15 minut na piechotę . Niedaleko
dworca kolejowego Warszawa Wschodnia .
Obiekt o charakterze komercyjnym ;usługowo- biurowym , bez
mieszkańców .
Możliwość całodobowego dostępu .
Na terenie ogrodzonym , z ochroną oraz monitoringiem terenu i obiektu
..
Recepcja i poczekalnia na parterze . Reprezentacyjne wejscie
.Przestrzenne korytarze .
Budynek z dwoma nowoczesnymi windami .
Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć;
elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa
.
Klimatyzacja , uchylne duża okna . (dobre swiatło dzienne )
Dwustronne zailanie .Czujniki dymu .
Oświetlenie rastrowe , nowa lup wyprana wykładzina dywanowa .
Kontrola dostępu . Centralka z dowolną ilością numerów
telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej
przepustowości) .
Pomieszczenia doskonale doświetlone ,duża powierzchnia okien .
Dostępna powierzchnia na 3 piętrze ,dwie otwarte przestrzenie
ograniczone słupami nośnymi w odległości co 6 m , z korytarzem i
windami w części centralnej .
System zarządzania budynkiem - BMS
Możliwość aranżacji recepcji na piętrze .
Aktualna zabudowa gips- karton .
Możliwość zabudowy i dowolnego podziału . Wysokość lokalu ok 3 m
.
Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych .
Zaplecze socjalne oraz toalety .Serwis sprzątający powierzchni
wspólnych .
Na terenie i w okolicy możliwość parkowania .
Miesięczny czynsz najmu netto 57 zł/m 2 plus eksploatacja netto 38
zł/m 2.
Miejsce postojowe ok 250 zł netto ( na 80 m 2 przypada mozliwośc
wynajmu jednego miejsc postojowego )
Współczynnik powierzchni wspólnej 7% .
Wymagana kaucja .
Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni .
Miejsce na reklamę od strony ulicy .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)