Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 71,5m 2 na terenie nowoczesnego
budynku komercyjnego na Wawrze .
Przy budynku duży bezpłatny parking , swoboda parkowania w okolicy .
Miesjca postojowe przed budynkiem i w garazu podziemnym .
Lokal z mozliwością dostępu do wody i instalacją umywalki lub
prysznica . ( blisko pion wod- can )
Dobra propozycja na rehabilitacje , laboratorium , biuro z magazynkiem
.
Obiekt blisko obwodnicy Warszawy , szybki dojazd do innych dzielnic i
wyjazd w kierunkiem zachodnim .
Blisko ulicy Patriotów , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska
- linia S 1) , przystanki komunikacji miejskiej .
Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy ,
szkoła .
Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia
widocznego logo od ulicy .
Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność
komercyjną . (bez lokali mieszkalnych )
W obiekcie całodobowa recepcja i informacja.
Dostęp do lokalu 24 h , 7 dni w tygodniu .Bez ograniczeń ,
możliwość pracy w nocy .
Całodobowa ochrona oraz monitoring obiekt i terenu .
Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec , wykończenia w
jasnym marmurze , doświetlenia dachowe .
Lokal na 2 piętrze w budynku z dwoma windami .Ustawna powierzchnia w
kształcie zblizonym do kwadrtu .
Aktualnie to otwarta przestrzeń z bardzo dobrym światłem dziennym .
(mozliwość podziału )
Standard biura ; klimatyzacja (dodatkowo uchylne okna ) z regulacją
temperatury ,rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna ,
komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa .
Instalacja elektryczna rozprowadzona w podłodze .
Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu , nowa lub
wyprana wykładzina dywanowa , otwierane okna .
Okna wychodzą na kierunek południowy .
Łącze światłowodowe . Kilku operatorów . Ew.umowę podpisuje
Najemca .
Lokal do dyspozycji Najemcy będzie przekazany odświeżony .
Mozliwość podziału na dwa pokoje .
Dostępne pomieszczenie socjalne w częsci wspólnej w zabudowie
kuchennej (zlew, lodówka, kuchenka mikrofalowa )
Czynsz Najmu i opłaty eksploatacyjne to 66 zł m 2 / netto plus
energia elektryczna .
Podział kosztów to 37 zł/m 2 netto opłaty czynszowe plus 29 zł/ m
2 opłaty eksploataacyjne .
Wymagana kaucja .
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym 270 zł netto/ szt
/miesięcznie .(zjazd bezpośrednio windą )
Kaucja jednomiesięczna brutto .
Umowa na czas nieokreślony lub terminowa .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)