Biuro - ścisłe centrum miasta , metro

Warszawa / Śródmieście
Dodane: Piątek, 31 Styczeń, 2025  00:33
11 000 zł

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Biura i lokale / Do wynajęcia
  • Przeznaczenie:Inne przeznaczenie
  • Powierzchnia:220 m2
  • Sprzedaż:Pośrednik

Opis oferty

Gotowe do wynajęcia od zaraz PIĘKNE i bardzo KLIMATYCZNE
8-gabinetowe (220 m2)
KLIMATYZOWANE 2-poziomowe LUX BIURO w ścisłym centrum miasta przy
ul. Wilczej w Warszawie.
Prestiżowa lokalizacja, niepowtarzalny klimat przedwojennej Warszawy
w SUPER CENIE !!!

Lokal mieści się na 3 i 4 piętrze przedwojennej (1920) zabytkowej i
odrestaurowanej kamienicy
po kapitalnym remoncie (bez windy) przy ul. Wilczej tuż przy ul.
Marszałkowskiej,
bardzo elegancka elewacja budynku i czysta klatka schodowa z
oryginalnymi drewnianymi schodami,
wejście do lokalu od strony frontu kamienicy, pełen monitoring
terenu kamienicy.

Lokal podzielony na dwie kondygnacje połączone własnymi schodami
wewnętrznymi.
Lokal bardzo ustawny i funkcjonalny. Rozkład pomieszczeń zgodny z
załączonym planem lokalu.

Na poziomie "0" znajdują się 4 bardzo ustawne i funkcjonalne
niezależne od siebie gabinety (29, 19, 14 i 10 m2),
nowoczesna łazienka (5 m2), oddzielna toaleta (1 m2), oddzielna w
pełni wyposażona (m.in. w zmywarkę)
kuchnia (7 m2) oddzielona od jednego z gabinetów przesuwnymi drzwiami
szklanymi
oraz bardzo obszerny hall wejściowy (18 m2) z możliwością
wydzielenia z niego niewielkiej recepcji 
lub poczekalni dla Klientów oraz balkon.

Na poziomie "+1" (poddasze/skosy) znajdują się  4 gabinety (25, 23,
15 i 14 m2),
nowoczesna i obszerna łazienka (8 m2), oddzielna toaleta (2 m2)
oraz bardzo duża powierzchnia robocza typu Open Space (34 m2).
Na całej powierzchni poddasza znajduje się sprawna instalacja
KLIMATYZACYJNA.

Wysokość pomieszczeń na poziomie "0" ok. 3,20 m, natomiast na
poddaszu ok 2.5 m.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego
najemcę.
Widoczne na zdjęciach meble oraz wyposażenie należały do
poprzedniego najemcy
i nie stanowią wyposażenia żadnego z pomieszczeń (poza stałą
zabudową).
Dodatkowo bezpieczeństwa lokalu strzeże istniejąca instalacja
alarmowa.

W lokalu dostępna jest także instalacja TV SAT oraz na tą chwilę
sprawne i szybkie łącze internetu radiowego
na którym bezproblemowo pracowały dotąd firmy m.in. z branży
Agencji Reklamowych jak też i firmy Gamingowe
(łącze światłowodowe ma być dostępne w lokalu w tym roku zgodnie
z informacjami uzyskanymi od Wspólnoty).

Lokal zostanie odświeżony i pomalowany przed przekazaniem go
potencjalnemu nowemu najemcy.
Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu.
Przestronne, słoneczne wnętrza, z uwagi na wysokie położenie
pięter także cichy i pełen klimatu.
Okna lokalu wychodzą zarówno na ciche wewnętrzne podwórko (Płn)
jak też na ulicę Wilczą (Płd). 

Lokal zdecydowanie z klimatem, dla koneserów klimatu starej
przedwojennej Warszawy połączonej z nowoczesnością !!!

Parkowanie na ulicy (parkometry) lub na pobliskim płatnym dużym
garażu strzeżonym przy ul. Parkingowej.

Dla zainteresowanych najemców możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej
Karty Parkingowej
(koszt zaledwie 36 PLN/rocznie), upoważniającej do bezpłatnego
parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów !

Minimalny oczekiwany przez właściciela okres wynajmu – 2 lata,
preferowany najem długoterminowy (do uzgodnienia).     
Wymagana 2M kaucja zwrotna.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 11 000 PLN (tylko 50 PLN/m2) netto
(faktura VAT) 
+ stosunkowo niski czynsz administracyjny w wysokości ok. 1 200 PLN
na tą chwilę
(w tym zaliczki na media: zużycie wody, koszt ogrzewania, wywóz
śmieci).
Dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej
zależne od indywidualnych potrzeb najemcy.

ŚWIETNA LOKALIZACJA – PRESTIŻOWA okolica, ŚCISŁE CENTRUM miasta,
liczne sklepy, restauracje, biura,
Kancelarie, punkty usługowe, Ambasady, budynki Administracji
Państwowej.

Miejsce znakomicie skomunikowane – liczne linie Autobusowe i
Tramwajowe
dwie STACJE METRA POLITECHNIKA i CENTRUM w zasięgu kilku minut
spacerem.

Lokal idealnie nadaje się na Kancelarię Prawniczą lub Notarialną,
Agencję Reklamową,
Agencję HR, Biuro Handlowe lub Przedstawicielstwo, Biuro Rachunkowe,
Pracownię Architektoniczną itp. 

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania  - naprawdę WARTO !!!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie
stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w
ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela
nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:
Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20.00, Sobota 9.00 - 15.00

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Warszawa
Kategoria: Nieruchomości » Biura i lokale » Do wynajęcia
Cena: od 9500 zł do 12500 zł Powierzchnia : od 187 m2 do 253 m2

Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach

Uzupełnij adres e-mailWpisz poprawny adres e-mail
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

MEGLER Nieruchomości
Konto firmowe
Na Lento.pl od 13 maj 2024
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookUdostępnij na X Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków