Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji.
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 86 m2 w nowoczesnym biurowcu z
parkingiem .
(biuro dla ok 12 pracowników )
Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami
dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę
Marynarską .
Blisko mokotwskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez
ten obszar .
Nowoczesny i reprezentacyjny obiekt z pełną infrastrukturą biurową
.
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej
oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług ,
spowodowana bliską odległością od Galerii Mokotów .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim
dojazdem do stacji metra .
Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca
Centralnego ok 20 minut
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla
Najemców łazienka z prysznicem .
Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca
postojowe .
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla
Gości .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym.
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na
terenie nieogrodzonym .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną
metaliczno -szklaną elewacją .
Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy
dostęp do lokalu .
Reprezentacyjne wejście w jasnej tonacji z elementami marmuru
.Nowoczesne windy .
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z
mozliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji )
Lokal na 4 piętrze .Świetna panorama widokowa i dobry dostęp
światła dziennego .
Całkowita dostępna powierzchnia to 86,58 m 2 , w tym powierzchnia
użytkowa 74 m 2 .Pozostała doliczona powierzchnia wynika ze
współczynnika powierzchni wspólnej .
Otwarta przestrzeń z dużymi mozliwościami podziału lub tworzenia
otwartej przestrzeni .
Aktualnie to dwa wydzielone przeszkleniami pomieszczenia do pracy
biurowej.
Na środku znajduje się duża szafa, w sam raz na dokumentację.
W części wspólnej obiektu pomieszczenie socjalne w zabudowie
kuchennej plus toalety .
Lokal w dobrym stanie technicznym i wizualnym.
W tej aranżacji powierzchnia po odświeżeniu , odmalowana i gotowa
do wprowadzenia od zaraz.
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną
wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo częściowo otwierane okna ) i
ogrzewanie.
Nowoczesny sytem zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone
kable światłowodowe , podwieszane sufity ,na podłodze wykładzina
dywanowa.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu , zraszacze .
Mozliwość adaptacji biura zgodnie z oczekiwaniami Najemcy i przy
udziale profesjonalnego Architekta wnętrz .
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym ,parking naziemny
dla Gości .
Czynsz Najmu ; 16 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ; 29,00 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnej 4,72 % .
Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)