Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Gotowe i umeblowane biuro do pracy , od zaraz .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 86 m 2 w nowoczesnym obiekcie
komercyjnym blisko stacji metra .
Zaleta oferty ; biurowiec w znakomitej lokalizacji – dzielnica Wola,
blisko nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej przy Browarach
Warszawskich , komfort rozwoju z możliwością doboru powierzchnia
lub wynajmu większego biura/mniejszego biura , elastyczny okres umowy
i profesjonalne zarządzanie obiektem i nowoczesne rozwiązania
technologiczne .
Obiekt nowoczesny , w prestiżowej lokalizacji w otoczeniu nowoczesnej
i wysokiej zabudowy .
Dojazd środkami komunikacji miejskiej , przy budynku przystanek
autobusowy , blisko tramwaj i stacja metra .
Ok 15 minut na piechotę od Dworca Centralnego .
Przy wejściu reprezentacyjna recepcja z poczekalnia i informacją
.Obiekt pod stałą ochroną i monitoringiem .Kontrola dostępu -
system kart magnetycznych .
Nieograniczony czas dostępu do lokalu .
Dostępna powierzchnia 244 m 2 na 1 piętrze z możliwością
powiększenia . Właściciel dostosowuje ilość pomieszczeń i
powierzchnie najmu do potrzeb Najemcy .
Aktualny układ pomieszczeń to 8 pokoi do pracy ze światłem
dziennym ,sala konferencyjna o pow. 10 m 2 recepcja w wejściu do
lokalu , pokój socjalny w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD oraz
magazynek, pomieszczenie na archiwum (ew. serwerownia )
Standard biura ;
umeblowane stanowiska pracy,
eleganckie wykładziny,
oświetlenie LED
infrastruktura IT, rozprowadzone instalacje , sieć komputerowa ,
łącza światłowodowe .
odpowiednia wentylacja i klimatyzacja. ( atutem są otwierane okna i
ew. balkon. , regulacja dla każdego pomieszczenia oddzielna )
Najemca ma dostęp do własnego aneksu kuchennego oraz pomieszczenia
technicznego.
Na każdym piętrze wspólne toalety, z łazienka z opcją prysznica .

W obiekcie jest podziemny parking.
Warto docenić przeszklone wejścia do poszczególnych modułów z
kontrolą dostępu oraz reprezentacyjne i przestronne lobby.
Dla każdego biura przypisany jest wyposażony aneks kuchenny :
lodówka , zmywarka , mikrofala
Umowa na min. rok .
Czynsz najmu 78 zł /m2 netto + koszty eksploatacyjne 25 zł/m 2 +
opłaty za Internet i energie elektryczną .
współczynnik pow. wsp.13 %
Całość kosztów najmu 29060,99 zł netto plus energia elektryczna .
W obiekcie jest podziemny parking.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych
przepisów prawnych.