Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał tel. 600 - pokaż numer telefonu - .
Do wynajęcia biuro o pow. ok 41 m 2 , w pofabrycznym obiekcie
komercyjnym na Włochach . ( możliwość wynajmu sal konferencyjnych
lub magazynku w piwnicy )
Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny ,
szybkie łącza internetowe,dostęp 24h .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w
nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła
Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych
arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) .
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych, dojazd do
Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Teren uporządkowany i zadbany , dobrze zarządzany .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , bezpłatny do 3 godzin ,
wjazd ze szlabanem i systemem biletowym .
Parking z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników lub
Klientów .
Obiekt i teren pod całodobową ochroną i monitoringiem.
Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku .
Poprawa wizerunku i inwestycja w nowe technologie (podwójne zasilanie
,linie światłowodowe )
Dostępna powierzchnia na 4 piętrze . ( trzy nowoczesne windy osobowe
plus jedna duża towarowa do 1600 kg .)
Swobodna komunikacja wózkiem z paletą , od wejścia do obiektu ,
przez windę , szerokim korytarzem do lokalu .
Klimatyzacja z regulacją temperatury . Duże i otwierane okna ,
bardzo dobry dostęp światła słonecznego . (strona południowa ) .
Powierzchnia w kształcie regularnego prostokąta .Wymiary ok 8,7m x
4,6m .
Aktualnie podzielony ścianka gips-karton na dwa pokoje (większy
przechodni ) .
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Wyprowadzona instalacja teleinformatyczna , elektryczna i
przeciwpożarowa .
Wyprowadzona instalacja rzutnika z góry . Szklane drzwi wewnetrzne
między pokojami .
Na parterze reprezentacyjna informacja z obsługą i poczekalnią
.(mozliwość odbioru przesyłek kurierskich i korespondencji )
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku
operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja
sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa (nowa/wyprana )
,malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna ,
teleinformatyczna , przeciwpożarowa .
Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Całodobowy dostęp do obiektu ,7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 15 euro / m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .
Opłata eksploatacyjna 18 zł / m 2 netto .
Energia elektryczna w ryczałcie 6,5 PLN lub wg zyżycia i wskazania
licznika .
Cena miejsca postojowego 250 zł netto/ szt. / miesięcznie .
Na terenie obiektu restauracja .
Parking dla Gości bezpłatny do 3 godzin , możliwość wynajmu
miejsca dedykowanego .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .