Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Gotowy do wynajmu praktycznie od zaraz ATRAKCYJNY 318 m KLIMATYZOWANY
dom w sercu Sadyby w okolicach CH SADYBA BEST MALL oraz Muzeum
Polskiej Techniki Wojskowej z przeznaczeniem na biuro.

Budynek trzykondygnacyjny, KLIMATYZOWANY, wysoki standard wykończenia
lokalu, na podłogach elegancka wykładzina biurowa i gres,
oświetlenie biurowe, ŚWIATŁOWÓD, sieć teleinformatyczna, system
alarmowy, teren zamknięty.

Możliwość wynajęcia na sąsiedniej posesji kilku miejsc
parkingowych w cenie 200 PLN netto za stanowisko.

Budynek całkowicie przebudowany i zrewitalizowany w 2012 roku.

Lokal z okablowaniem wszystkich pokoi oraz klimatyzacją we wszystkich
pomieszczeniach.

Na parterze znajduje się bardzo duża recepcja (25 m), hall
wejściowy (12 m) mogący służyć jako poczekalnia dla Klientów,
dwa pokoje biurowe (26, 12 m), sala konferencyjna (13 m), toaleta (4
m), magazynek (2 m), pomieszczenie socjalne (4 m) oraz duży taras (31
m).

Na 1 piętrze znajdziemy obszerny hall wejściowy (30 m) z
możliwością wykorzystania go jako dodatkowe stanowiska pracy, 3
przestronne gabinety (24, 20, 17 m), pomieszczenie socjalne(4 m) oraz
łazienkę z kabiną prysznicową (7 m).

II piętro zajmuje jeszcze bardzo duża powierzchnia typu Open Space
(66 m), hall wejściowy (14 m), dodatkowy gabinet roboczy (22 m),
aneks socjalny (5 m), toaleta (2 m) oraz niewielki balkonik (3 m).

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Standardowa wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego wielofunkcyjnego pieca z własnej
kotłowni - kanalizacja miejska.

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Lokal po remoncie, gotowy do praktycznie natychmiastowego rozpoczęcia
w nim działalności.

Lokal w zasadzie NIEUMEBLOWANY - w części pomieszczeń biurowych
zabudowa meblowa stała, gotowe aneksy kuchenne i łazienki/wc.

Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako
założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej.
Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo
międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej).

Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych,
blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa.

Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 6 km) oraz na
południową obwodnicę Warszawy i na lotnisko Chopina.

UWAGA !!! - wynajem na punkty przedszkolne i hostele wykluczony
!!!!!!!!!!

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 16 000 PLN netto (faktura VAT) -
dodatkowo płatne licznikowe zużycie mediów (ogrzewanie, woda,
energia elektryczna, wywóz śmieci).

Lokal idealny na siedzibę firmy z branży IT, Biuro Projektowe,
Agencję Reklamową, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe lub
Rachunkowe, Serwis, Agencję Kreatywną itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO
!!!!!!!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe
(lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 16000 PLN;
Powierzchnia: 318; Cena za m2: 50.31 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2):
0 PLN; Powierzchnia brutto: 318; Min. okres najmu (w latach): 1;
Kaucja: 16000; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Dom; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+;
Rok budowy: 1997; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba kondygnacji
podziemnych: 1; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Siła; Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania:
Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi
wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie
elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 9; Powierzchnie pomieszczeń: 66, 26, 24,
22, 20, 18, 17, 12, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość
pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Gres;
Liczba oddzielnych toalet: 2; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 8;
Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 6; Czynsz za parking naziemny
(miejsce): 200 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 5; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa;
Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej,
wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi
ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości
online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości
Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko
nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty
net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale
Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa,
wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem
Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio,
nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę
lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod
agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem
pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych,
wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii
metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem,
wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal
na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele
biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa,
lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem,
wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym,
wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim
standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na
wynajem w Warszawie, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na
wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na
wynajem Warszawa Sadyba;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu