Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64,51 m²,
położone na 4. piętrze prestiżowej inwestycji Rezydencja ArtEco
(Marvipol, 2014 r.) na Żoliborzu. To idealna propozycja dla rodziny z
dzieckiem oraz osób pracujących zdalnie, ceniących spokój, wygodę
oraz dobrą komunikację.

Kluczowe atuty
-Prywatność i światło: Dzięki ekspozycji na trzy strony świata
pokoje są doskonale doświetlone, a położenie w najbardziej
wysuniętej części budynku daje poczucie przestrzeni i prywatności.
-Kameralne sąsiedztwo: Z salonu wyjście na 7-metrowy balkon,
którego usytuowanie zapewnia poczucie intymności. Na sąsiedniej
działce znajduje się przychodnia, co sprzyja ciszy i spokojowi. To
idealne warunki do porannej kawy, pracy zdalnej lub romantycznego
wieczoru przy lampce wina.
-Standard Premium: Dębowy parkiet, klimatyzacja (salon i sypialnia),
ogrzewanie podłogowe w łazience, system inteligentnego sterowania
temperaturą w każdym pomieszczeniu, drewniane okna z niskimi
parapetami. Wysokość pomieszczeń 2,80 m.

Rozkład pomieszczeń i ekspozycja:
-Salon z aneksem kuchennym: 27,68 m² (północ),
-Sypialnia: 13,70 m² (południe),
-Gabinet / Pokój dziecka: 8,21 m² (wschód),
-Łazienka: 6,48 m²,
-Garderoba: 3,32 m²,
-Przedpokój: 3,05 m²,
-Korytarz 2,07.

Garaż i przechowywanie (zakup obligatoryjny):
-Dwa sąsiadujące ze sobą miejsca postojowe w garażu podziemnym
(blisko windy): 120 000 zł.
-Podwójna komórka lokatorska (11 m²): 50 000 zł. Duża
powierzchnia oraz usytuowanie w pobliżu miejsc postojowych czyni ją
niezwykle funkcjonalnym zapleczem gospodarczym.

Informacje techniczne i budynek:
-Czynsz: ok. 1200 zł (z zaliczkami).
-Bezpieczeństwo: Recepcja, całodobowa ochrona, monitoring, drzwi
przeciwwłamaniowe.
-Udogodnienia: Duża siłownia (wyłącznie dla mieszkańców),
nowoczesny plac zabaw, boisko na patio, rowerownie i wózkownie.
-Media: Światłowód (możliwość wyboru dostawcy).

Infrastruktura i okolica
-W budynku: Żłobek i przedszkole Tequesta, stomatolog, weterynarz,
lokale gastronomiczne, salon medycyny estetycznej.
-Edukacja i zdrowie: Renomowane liceum im. Witkiewicza, SPZOZ
Elbląska, CMP Żoliborz (900 m).
-Usługi: Kluby fitness, fryzjer, barber, stacja Orlen.
-Zakupy: 2,5 km (5-10 min autem) do CH Arkadia.

Komunikacja
-Autobus: 200 m (linie 103, 122, 180, 221) – szybki dojazd do Metra
Plac Wilsona i Dworzec Gdański.
-Tramwaj: 800 m (10 min pieszo – linie 16, 19, 28, 33).
-Samochód: 2 minuty do trasy S8.

Apartament jest gotowy do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu i na
prezentację.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."