Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

WOLNE OD ZARAZ !!!

Sprzedaż mieszkania 4-ro pokojowego (104,4 m2) z balkonem na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu, obok Parku Bażantarnia i w pobliżu metra Kabaty.
Mieszkanie bardzo ciche, o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, idealne dla rodzin poszukujących harmonii między miejską wygodą a bliskością natury.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze 5 piętrowym budynku (z windą) z 2005 r.

Czynsz administracyjny 1600 zł wraz z zaliczkami na media (woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochrona, fundusz remontowy itd) i opłatami za dwa miejsca postojowe.

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne, 50 tys.zł za każde (na osobnej księdze).


W części dziennej znajduje się przestronny salon o powierzchni około 40 m2 z biokominkiem, częściowo połączony z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon (ok.4 m2)-jest klimatyzacja.

W części prywatnej znajdują się :

- Dwie funkcjonalne sypialnie: jedna 13 m2, druga 11 m2, która może pełnić funkcję gabinetu

- Sypialnię główną z garderobą - 17,5 m2 z garderobą oraz łazienką 5,9 m2 (jacuzzi)

- Przestronny hol o powierzchni 13 m2 zabudowanymi szafami typu Komandor oraz wejście do drugiej łazienki (4,3 m2).

Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą bez obciążeń, grunty uregulowane (własność).

Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt.

Lokalizacja to prawdziwy atut - zaledwie kilka minut od stacji metra Kabaty, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta. Bezpośrednio naprzeciwko osiedla rozciąga się urokliwy Park Bażantarnia, pełen atrakcji: korty tenisowe, boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, place zabaw, trampoliny, park linowy oraz liczne alejki spacerowe, ławki i leżaki - wszystko w zasięgu ręki.

W najbliższej okolicy, w promieniu kilkuset metrów, znajdziesz pełną infrastrukturę - zarówno małe sklepy, jak i większe markety: Artus, Lidl, Biedronka, Netto. Dla rodzin dostępne są szkoły: publiczna SP 340, a także prywatne placówki, takie jak Fundacja Primus czy International American School. Dodatkowo, w okolicy funkcjonują przedszkola, żłobki, lokale gastronomiczne, kawiarnie, punkty usługowe, zapewniając komfort codziennego życia.

Miłośnicy natury docenią bliskość Lasu Kabackiego, który oddalony jest zaledwie o 1,5 km - to idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i jogging. Dla poszukujących rekreacji na wyższym poziomie, w zaledwie 10-15 minut rowerem dotrą do Parku Kultury w Powsinie, oferującego minigolf, basen odkryty, korty tenisowe, boiska sportowe, place zabaw, park linowy, altany grillowe i miejsca na ogniska.

W sprawie szczegółów proszę o kontakt 600 - pokaż numer telefonu - ! Serdecznie Zapraszam na prezentację !