Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Na wynajem przestronne, funkcjonalne i klimatyczne mieszkanie o
wyjątkowym charakterze, położone w sercu warszawskiej Woli. Lokal
znajduje się na poddaszu (ostatnia kondygnacja), co zapewnia
prywatność oraz widok na rozległą panoramę miasta. Ekspozycja
okien na wschód, południe i zachód gwarantuje doskonałe
doświetlenie wnętrza i przyjemną atmosferę przez cały dzień.

Powierzchnia
Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 84,95 m², a powierzchnię
użytkową 55,22 m². Skosy oraz przemyślany układ pomieszczeń
nadają wnętrzu przytulny, niepowtarzalny charakter i jednocześnie
zapewniają funkcjonalność przestrzeni.

Układ i standard mieszkania
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
dwóch niezależnych pokoi oraz dodatkowej przestrzeni, którą można
zaaranżować jako gabinet, pokój dla dziecka lub strefę gościnną.
Łazienka wyposażona jest w prysznic, dodatkowo w mieszkaniu znajduje
się osobne WC. W przedpokoju dostępne są dwie szafy.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym pralkę, dużą
lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik oraz dużą zmywarkę, co
umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków. Przestrzeń dzienna
łączy kuchnię z częścią wypoczynkową, oferując miejsce do
relaksu i spożywania posiłków. Dwa niezależne pokoje pozostawiają
możliwość własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb
mieszkańców. Wykończenie wnętrza z użyciem naturalnego marmuru i
granitu nadaje mieszkaniu elegancki charakter. Dodatkowo mieszkanie
wyposażone jest w klimatyzację.

Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Woli, w
pobliżu licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, a także
stacji metra i PKP, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum
Warszawy oraz sprawne podróże w pozostałe części miasta.

W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje
i kawiarnie. W okolicy funkcjonują także przedszkola, żłobki i
szkoły, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna dla rodzin z
dziećmi.

Okolica oferuje wiele terenów zielonych i miejsc do rekreacji, w tym
Park Szymańskiego, Park Sowińskiego oraz Park Moczydło. Bliskość
ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie
dojazd samochodem do centrum zajmuje około 10 minut.

Warunki najmu
Miesięczny koszt najmu wynosi 3 900 zł, a czynsz administracyjny 1
200 zł. Dodatkowo najemca pokrywa zużycie energii elektrycznej i
wody. Najem odbywa się na zasadach umowy najmu okazjonalnego,
minimalnie na 12 miesięcy.
Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.

Dla kogo
Oferta skierowana jest do osób niepalących, bez zwierząt.
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla rodziny, dwóch par lub
osób poszukujących przestrzeni do pracy, np. na pracownię.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

ENG

For rent: spacious, functional, and atmospheric apartment with a
unique character, located in the heart of Warsaw’s Wola district.

The apartment is situated in the attic (top floor), ensuring privacy
and offering a wide panoramic view of the city. Windows facing east,
south, and west provide excellent natural light and a pleasant
atmosphere throughout the day.

Area
The total area is 84.95 m², with a usable area of 55.22 m².
Sloped ceilings and a well-thought-out layout give the interior a
cozy, distinctive character while maintaining functionality.

Layout and standard
The apartment consists of:
a spacious living room with a kitchenettetwo separate roomsan
additional space that can be arranged as an office, children’s room,
or guest areaThe bathroom is equipped with a shower, and there is also
a separate WC.
In the hallway, there are two large built-in wardrobes.

The kitchen is fully equipped with appliances, including:
washing machinelarge refrigeratorinduction hobovenlarge dishwasherThe
living area combines the kitchen with a relaxation space, ideal for
both leisure and dining. Two independent rooms allow flexible
arrangement according to tenants’ needs.

The interior is finished with natural marble and granite, giving it an
elegant feel.
Additionally, the apartment is equipped with air conditioning.

Location and surroundings
The apartment is located in a well-connected part of Wola, close to
numerous tram and bus stops, as well as metro and railway stations,
allowing quick and convenient access to the city center and other
districts.

Nearby, there is full commercial and service infrastructure:
grocery storesbakeriespharmaciesservice pointsrestaurants and
cafésThere are also kindergartens, nurseries, and schools in the
area, making it suitable for families.
The neighborhood offers plenty of green and recreational areas,
including:
Park SzymańskiegoPark SowińskiegoPark MoczydłoBike paths nearby
support an active lifestyle, and driving to the city center takes
about 10 minutes.

Rental conditions
Monthly rent: 3,900 PLN
Administrative fee: 1,200 PLN
Additional costs: electricity and water (based on usage)

Lease type: occasional lease agreement, minimum 12 months
Deposit: one month’s rent

For whom
Offer intended for non-smokers without pets.
Perfect for a family, two couples, or people looking for space to work
(e.g., a studio).

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.