Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie ok 195 m 2 w
odrestaurowanym kameralnym obiekcie biurowym , z parkingiem .
Budynek po remoncie o ciekawej architekturze (były budynek
administracyjny fabryki )
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i
obwodnicy Warszawy .
Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro ,agencje reklamową
.
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika , swoboda pakowania .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń .Możliwość pracy w
nocy.
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami
technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Obszar dobrze skomunikowany  z dzielnicami ; Śródmieście,
Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum – 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy
południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską
(droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami
Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie to moduł z niezależnym wejściem , podzielony na
sekretariat , siedem pokoi do pracy z dostępem do światła dziennego
oraz małego magazynku , serwerowni bez okien .Lokal dwustronny na 1
piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .
 Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina
dywanowa , ściany malowane na biało  , oświetlenie rastrowe   .
 Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje;  elektryczna ,
komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa (czujki dymu) .
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po
stronie Najemcy )  , centrala telefoniczna
W części wspólnej toalety po  remoncie . ( podział damska i
męska )
Wysokość ok 3 m .  
Obiekt kameralny  po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnątrz .
Stan elewacji dobry , pomieszczenia czyste i zadbane..
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i
zadbany , sprawnie zarządzany .
Na terenie obiektu  barek i  restauracja  .
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Na terenie i w  budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem .
Bezpłatny do 3 godzin postojowych , możliwość wynajmu miejsc .
Cena miejsca postojowego ogólnie dostępnego 250 zł netto /1
szt./miesięcznie . ( możliwość wynajmu miejsc przypisanych )
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania
licznika .
Wymagana dwumiesięczna kaucja.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych
przepisów prawnych.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;