Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

4 POKOJE + KUCHNIA | 79,60 m² | DWUSTRONNE | BALKON | GARAŻ
PODZIEMNY | PIWNICA | KLIMATYZACJA | URSUS – NIEDŹWIADEK

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,60
m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1994 roku przy
ul. Stanisława Wojciechowskiego, na osiedlu Ursus – Niedźwiadek.

Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń,
osobną kuchnią, balkonem oraz możliwością wygodnego parkowania w
garażu podziemnym. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania
z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, a także dla
rodzin, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub nauki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 79,60 m² składają się:- Przestronny salon -
21,88m2 z wyjściem na balkon, z ekspozycją zachodnią,
- Sypialnia - 12,30m2,
- Sypialnia - 12,30m2,
- Gabinet - 7,41m2,
- Oddzielna kuchnia - 11,30m2,
- Łazienka - 3,98m2 z wanną i pralką,
- Przedpokój z miejscem na przechowywanie - 9,20m2
- Osobne WC

STAN MIESZKANIA I DODATKOWE ATUTY

W lokalu wykonano prace remontowe i odświeżające, m.in. wymieniono
drzwi, wyremontowano łazienkę i WC oraz przeprowadzono częściowe
prace związane z instalacją elektryczną.

W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja.

BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE

Budynek mieszkalny z lat 90. XX wieku. Nieruchomością zarządza
Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Ursus.
Obiekt jest poddawany bieżącym pracom remontowym. Obecnie prowadzona
jest modernizacja dachu. Dodatkowo, około dwa lata temu
przeprowadzono gruntowny remont stropu nad garażem podziemnym.
W parterowej części budynku znajduje się ciąg lokali
handlowo-usługowych, co ułatwia codzienne załatwianie spraw bez
konieczności dalszych dojazdów.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. około 9m2.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 zł.
- zlokalizowane jest w pobliżu wejścia na wyższą kondygnację
garażu. Jego układ zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie
rowerów.

LOKALIZACJA – URSUS, NIEDŹWIADEK

Ursus – Niedźwiadek to dobrze rozwinięta część Warszawy,
ceniona za dostęp do kolei, lokalnych usług, placówek edukacyjnych
oraz infrastruktury rekreacyjnej.

Sama Nieruchomość gwarantuje wzorową logistykę codzienną –
wszystko, co niezbędne, znajduje się w promieniu 500 metrów:

Komunikacja

Stacja Warszawa Ursus-Niedźwiadek – (300 m / 4 min spacerem) –
szybki i niezależny od korków dojazd do centrum Warszawy.
Dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z Warszawy.

Edukacja - Przedszkole nr 137 (100 m), Przedszkole nr 219 (260 m),
- Szkoła Podstawowa nr 383 (550 m).

Sport i zieleń - Pływalnia Albatros OSiR (350 m),
- Park Hassów (350 m),
- Obiekt Sportowo-Rekreacyjny Hasanka.

Zakupy - pełna infrastruktura handlowa i usługowa tuż pod blokiem
(w tym Spiżarnia Sianowskich),
- bliskość Bazarku Ursus (800 m),
- szybki dojazd do Factory Ursus.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację Nieruchomości!

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.