Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa o pow. ok 46,37 m 2 w kameralnym i
wyremontowanym obiekcie biurowym , bez mieszkańców .
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i
obwodnicy Warszawy .
Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod
adres spółki , serwis .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w
nocy i w dni wolne od pracy .
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami
technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Obszar dobrze skomunikowany  z dzielnicami ; Śródmieście,
Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum – 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy
południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską
(droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami
Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie jeden  pokój podzielony na dwa , łatwą w demontażu
ściana gips karton z szybą .
Możliwość podziału na max 3 pokoje niezależne z oknami .
Lokal na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .
 Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina
dywanowa , ściany malowane na biało  , oświetlenie rastrowe   .
 Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje;  elektryczna ,
komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .(czujki dymu)
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po
stronie Najemcy )  ,centrala telefoniczna
W części wspólnej toalety po remoncie . (podział damska i męska )

Wysokość ok 3 m .  
Obiekt po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnątrz . Stan
elewacji bardzo dobry , wnętrza po odświeżeniu .
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i
zadbany , sprawnie zarządzany
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Na terenie i w  budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Teren uporządkowany , oświetlony, utwardzony z kontrola wjazdu .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem .
Bezpłatny do 3 godzin postojowych , możliwość wynajmu miejsc .
Cena miejsca postojowego 250 zł netto /1 szt./miesięcznie
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania
licznika .
Wymagana dwumiesięczna kaucja.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;