Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

4 pokojowe mieszkanie zlokalizowane Ursus ul. Stanisława Wojciechowskiego

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku
Rok budowy: 1997

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 78 m2 składa się z:
· Salon 19,56 m²

· Kuchnia 9,61 m²

· Łazienka 4,22 m²

· WC

· 3 sypialnie: 12,28 m², 11,08 m², 10,87 m²
Powierzchnia dodatkowa:
- 2 balkony
- piwnica

Czynsz administracyjny wynosi 800 zł.
Mieszkanie spółdzielcze wł. z Księgą Wieczystą.

Ekspozycja okien - wschód/zachód.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- możliwość dokupienia miejsca garażowego pod budynkiem i/lub garażu wolnostojacego przy stacji PKP Ursus (400m od mieszkania – 4 min pieszo)

PARKING
- ogólnodostępny.
Mieszkanie ma ciekawy i funkcjonalny rozkład, w logiczny sposób oddzielający część sypialnianą od części dziennej, co powoduje, że domownicy mają swoje wydzielone strefy i tym samym jest poczucie, że mieszkanie jest większe niż jest w rzeczywistości.

Dodatkowym atutem mieszkania jest fakt, ze balkony usytuowane są na przeciwległych stronach (wschod-zachod), co powoduje, że podczas, gdy jeden z nich jest nasłoneczniony, drugi pozostaje w cieniu.

Rozkład pomieszczeń:

· pokój dzienny z oknami na stronę zachodnią i obszernym, murowanym balkonem usytuowany na przeciwko odzielnej kuchni (przedzielone korytarzem) – ewentualne połącznienie tych pomieszczeń nie powinno generować dużego nakładu pracy i kosztów.

· w głębi mieszkania 3 sypialnie (jedna od strony zachodniej, 2 od wschodniej w tym jedna z murowanym balkonem)

· łazienka z prysznicem usytuowanym za murkiem, w przestrzeni wspolnej z wanna

· oddzielne WC



Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Wymaga odświeżenia, niemniej istnieje możliwość wprowadzenia się bez ponoszenia większych nakładów finansowych. 2 lata temu w całym mieszkaniu zostały wymienione okna. W całym mieszkaniu, poza łazienką i WC położone są panele, łatwe do ewentualnej wymiany. Na ścianach gładzie gipsowe.

Doprowadzony jest prąd trójfazowy, istnieje możliwość doprowadzenia gazu (na dzisiaj został odcięty).

W mieszkaniu zostaje istotna część wyposażenia: zabudowa kuchenna (za wyjatkiem piekarnika i microfali), lodowka side-by-side (z podłączonym dopływem wody – woda pitna i kostkarka), plyta indukcyjna, w łazience pralka, w pozostałej części mieszkania część umeblowania.

OKOLICA
Okolica jest niewątpliwie jednym z największych atutów tej oferty. Lokalizacja jest bardzo dogodna zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, dla młodzieży, jak i miłośników czworonogów.

Poza doskonale rozwiniętą infrastrukturą, nie do przecenienia jest bardzo dobra komunikacja i dostęp zarówno do Centrum Warszawy jak i tras wylotowych z miasta.

Dogodny dojazd: * bliskość (5-10 min autem) tras S2 (przechodzi w autostradę A2), S8 *w pobliżu stacja PKP Ursus-Niedźwiadek 01 (SKM, KM) 350m (dojazd do Centrum do 20min); przystanki autobusowe: linia 187, 517, 401 - 200m * po 2020 roku planowane uruchomienie ostatniej stacji II linii metra przy ul. Połczyńskiej,

Liczne ośrodki edukacyjne: na każdym etapie nauczania (żłobki, przedszkola, szkoły)

Dogodne zakupy: pasaż sklepikow osiedlowych w pasażu budynku * centra handlowe: Galeria Gawra – 500m, CH Skorosze – 4km oraz Factory Ursus – 2,5km, sieć Biedronka – 100m, Lidl – 1000m; Carrefour – 700m; Rossman – 160m * 2 apteki w obrębie 200m

Sport i rekreacja: pływalnia Albatros – 450m, , Energy Fitness Club Ursus – 160M, OXYGEN Fitness&Wellness Club – 1,5km; Fitness Club S4 – 2,5 km * tereny rekreacyjne (, ścieżki rowerowe- obecnie 15km natomiast przewidziana rozbudowa o kolejnych 15 kilometrów. * przy Zagloby park osiedlowy z deptakiem i podświetlaną fontanną - pluskowiskiem, górką do zabaw dla dzieci i ujęciem wody oligoceńskiej – 200m; jeden z większych placow zabaw dla dzieci w rożnym wieku w Warszawie – Hasanka – 450m * Park Hassów – 400m * EkoPark, którego powierzchnia docelowo wyniesie do 5 ha – 1,2 km;

Zdrowie: Zdrowie Plus NZOZ – 200m * Centrum Medyczne Ursus – 160m * Ad-Lab Labolatorium Analityki Medycznej – 160m * 2 apteki – do 200m * apteka calodobowa przy Sosnkowskiego – 2km

Bezpieczeństwo: Ursus jest bardzo bezpieczną dzielnicą. Charakteryzuje go najmniejszy wskaźnik przestępczości: zarówno drobnych wykroczeń, jak i poważnych przestępstw, w porównaniu z pozostałymi dzielnicami Warszawy

Kościoły: 2 kościoły katolickie – 400 i 600m

Zapraszam na prezentację nieruchomości





W razie zainteresowania prosimy o kontakt :
530 - pokaż numer telefonu - , 730 - pokaż numer telefonu -


Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB