Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
 Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie ok 38 m2 w kameralnym
, wyremontowanym obiekcie biurowo-usługowym .
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska
i obwodnicy Warszawy .
W obiekcie możliwość wynajmu również większych powierzchni , jak
i sali konferencyjnych .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika .Swoboda parkowania .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy
w nocy i dni ustawowo wolne od pracy .
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami
technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów,
Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy
południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. węzły komunikacyjne z Aleją Krakowską
(droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami
Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie jeden pokój w kształcie litery L, z możliwością
aranżacji magazynku .
Lokal na 3 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza ,
kameralny budynek , kilka lokali na piętrze .
Duże , dwuskrzydłowe i otwierane okna , bardzo dobre światło
dzienne .
Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa
, ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe .
Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna ,
komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .(czujki dymu)
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po
stronie Najemcy )
W części wspólnej łazienka i toalety po remoncie . ( podział
damska i męska )
Wysokość ok 3 m .
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym i ciekawej
architekturze .
Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany , po całkowitym remoncie
wewnątrz .
Na terenie obiektu barek , restauracja i siłownia .
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Profesjonalne biuro ochrony .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem i kontrolą wjazdu na
ok 100 pojazdów .
Bezpłatny do 3 godzin postojowych na dobę , możliwość wynajmu
miejsc dedykowanych naziemnych .
Tak duży parking to rzadkość w Warszawie .
Cena przypisanego miejsca postojowego 250 zł /netto , dwa parking
przy obiekcie .
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania
licznika i telekomunikacja .,ew. miejsce parkingowe .
Wymagana kaucja.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych
przepisów prawnych.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -   .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;