Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
 Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia powierzchnia biurowa o pow. ok 38 m2 w kameralnym ,
wyremontowanym obiekcie biurowo-usługowym .( bez mieszkańców )
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska
i obwodnicy Warszawy .
W obiekcie możliwość wynajmu również większych powierzchni , jak
i sali konferencyjnych .
Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro rachunkowe , pod
adres spółki .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy
w nocy i dni ustawowo wolne od pracy .
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami
technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów,
Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy
południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. węzły komunikacyjne z Aleją Krakowską
(droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami
Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie jeden pokój w kształcie litery L, z możliwością
aranżacji magazynku .
Lokal na 2 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .
Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa
, ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe .
Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna ,
komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa .(czujki dymu)
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po
stronie Najemcy ) , centrala telefoniczna
W części wspólnej łazienka i toalety po remoncie . ( podział
damska i męska )
Wysokość ok 3 m .
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym .
Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany , po remoncie .
Na terenie obiektu barek i restauracja .
Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny .
Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem .
Bezpłatny do 3 godzin postojowych , możliwość wynajmu miejsc
dedykowanych .
Cena przypisanego miejsca postojowego 250 zł /netto .
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania
licznika .
Wymagana kaucja.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -   .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;