Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż przestronny lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni
ok. 350 m², położony na zagospodarowanej działce ze starodrzewem
przy ul. Kazimierza Szałasa.

Nieruchomość dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz
dużej powierzchni doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy,
placówka edukacyjna, gabinety medyczne lub terapeutyczne, kancelaria,
biuro, przedszkole, żłobek czy centrum szkoleniowe.
Najważniejsze atuty nieruchomości:ok. 350 m² powierzchni
użytkowej,funkcjonalny układ umożliwiający wydzielenie wielu
niezależnych pomieszczeń,możliwość prowadzenia różnego rodzaju
działalności usługowej i biurowej,solidna konstrukcja z podwójnej
cegły z warstwą wełny mineralnej,bardzo dobra izolacja
cieplna,możliwość adaptacji strychu na dodatkowe ok. 60 m²
powierzchni użytkowej,garaż w bryle budynku (ok. 30 m²),piwnica o
powierzchni ok. 50 m² idealna na archiwum, magazyn lub
zaplecze,zagospodarowana działka ze starodrzewem,spokojna lokalizacja
z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:hol,przestronne pomieszczenie o powierzchni ok. 45
m²,pomieszczenie o powierzchni ok. 25 m²,dodatkowy pokój,kuchnia z
zapleczem socjalnym,toaleta.Piętro:trzy niezależne, ustawne
pomieszczenia,dwie przestronne łazienki,duży hol zapewniający
wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Strych:drewniana,
heblowana i lakierowana podłoga,wykusze oraz pionowe okna
zapewniające dostęp naturalnego światła,możliwość adaptacji na
dodatkową powierzchnię użytkową ok. 60 m².Piwnica:ok. 50 m²
powierzchni gospodarczej lub magazynowej,piec gazowy kondensacyjny
marki ACV.
Dodatkowe informacje:garaż w bryle budynku,dach pokryty blachą,okna
drewniane,udział w drodze wewnętrznej,nieruchomość wymaga
odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb
prowadzonej działalności.Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części
Białołęki. Dojazd komunikacją miejską do stacji metra Młociny
zajmuje około 10 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe,sklepy i
punkty usługowe,szkoły i przedszkola,Galeria Północna,osiedla
mieszkaniowe oraz tereny zielone.Możliwe przeznaczenie
nieruchomości:siedziba firmy,kancelaria,gabinety lekarskie lub
terapeutyczne,centrum szkoleniowe,szkoła językowa,prywatne
przedszkole lub żłobek,biuro projektowe,działalność usługowa.
To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferująca
szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłego
właściciela.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.