Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży
wyjątkowego, wykończonego w wysokim standardzie, 3 pokojowego
apartamentu, zlokalizowanego na Zielonym Ursynowie. Nieruchomość o
powierzchni opisanej w KW 93,11 m², położona jest w spokojnej,
otoczonej niską zabudową okolicy, przy ul. Ludwinowskiej. Idealna
dla osób ceniących sobie wygodę, spokój, bliskość terenów
zielonych, jak również miejską infrastrukturę.

Opis mieszkania:
Powierzchnia opisana w księdze wieczystej łącznie z garażem: 93,11
m²
Lokalizacja: Ursynów, ul. Ludwinowska (Jeziorki Północne)
Piętro: 1
Ekspozycja okien: Wschód, Zachód i Południe
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m

W skład apartamentu wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym 24,90 m² (okna na południowy-wschód)
Sypialnia Master: 13,7 m² (okna a południowy-zachód)
Sypialnia 2/Jadalnia: 12,5 m² (okna na południowy-zachód)
Komunikacja: 12,9 m² 
Łazienka: 4,6 m² 
Toaleta: 2,4 m² 
Garderoba: 2,4 m² 
Garaż: 15,94 m² 

Powierzchnie dodatkowe:
Loggia: 7,61 m² 
Taras: 12,77 m² 

Lokalizacja i komunikacja:
Apartament znajduje się w zielonej części Ursynowa , z łatwym
dostępem do linii autobusowych, ulicy Puławskiej, co umożliwia
szybki dojazd do centrum Warszawy.
Przystanek autobusowy (500m):
- linie 209 709 715 727 739 N83

Okolica i udogodnienia:
Apartament położony jest w spokojnej okolicy, na terenie
zamkniętego osiedla o dwukondygnacyjnej zabudowie bliźniaczej. W
pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, rekreacyjne,
spełniające oczekiwania rodzin, a także osób ceniących aktywny
styl życia.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest szybki wyjazd na ul. Puławską
oraz niezależne: garaż i klatka schodowa, prowadząca bezpośrednio
do apartamentu.
W okolicy znajdują się również Dzielnicowy Ośrodek Kultury
Ursynów, szkoła, przedszkola, przychodnia, apteka, sklepy
spożywcze, paczkomat. 
Spokojny, podmiejski styl życia oferuje bliskość licznych
zbiorników wodnych:
-Jezioro Zgorzała - teren wokół niego przeszedł rewitalizację. Do
korzystania zachęca fantastyczny, drewniany plac zabaw z linkami do
wspinania, huśtawkami i tyrolką. Brzegiem jeziora biegnie ścieżka,
znajdują się tu pomosty z ławkami oraz plaża z wydzielonymi
paleniskami na ogniska. 
- Jezioro Wąsal, Wingerta, staw Kądziołeczka i Pozytywka -
stanowią ostoję dla rzadkich gatunków ptaków. Wokół nich wiją
się ścieżki spacerowe i pomosty.

Standard i dodatkowe informacje:
Mieszkanie w stanie idealnym
Monitoring przed budynkiem
Ogrzewanie gazowe
Ogrzewanie podłogowe 
Wykończenie podłóg - Naturalny biały marmur
Pełna własność
Certyfikat energetyczny
Garaż + miejsce postojowe przed budynkiem
Osiedle zamknięte
Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych

STAN PRAWNY:
Odrębna własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację apartamentu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."