Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Sprzedam bardzo wygodne 3-pokojowe mieszkanie mieszczące się na 9 piętrze w 12-piętrowym budynku na zadbanym, zielonym osiedlu w dzielnicy Gocław. Osiedle zarządzane jest przez Wspólnotę mieszkaniową, która dba o czystość, stan techniczny i estetykę bloku.

Budynek z lat '80, rama H. W 2020 roku budynek przeszedł gruntowny remont klatek schodowych, wraz z wymianą elektryki. Blok posiada nowoczesne windy, wyremontowane i pachnące świeżością klatki schodowe.



Mieszkanie ma powierzchnię 58,62 m2 i składa się z:

- salonu otwartego na korytarz z dużą loggią;

- oddzielnej, jasnej w pełni wyposażonej kuchni;

- dwóch, oddzielnych sypialni;

- łazienki z WC, wraz z wanną i deszczownicą.



Przestrzeń dodatkowa:

- duża loggia (6,6 m2);

- piwnica (1,82 m2);

- komórka lokatorska na półpiętrze, wynajmowana od wspólnoty;

- mieszkanie posiada oddzielny przedsionek przed wejściem, oddzielony i zamykany na klucz (3 m2).



Blok znajduje się na zamkniętym terenie wraz z miejscami parkingowymi dla mieszkańców Wspólnoty. Brama otwierana na pilota.



Mieszkanie jest bardzo jasne - dwustronne o wygodnym układzie pomieszczeń.



W 2014 roku wymieniona została elektryka, instalacja hydrauliczna, grzewcza (nowe grzejniki). Na ścianach położone są gipsy, na podłodze panele oraz gres, wymienione zostały drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne (na lakierowane Porta) wraz z ościeżnicami. Dzięki podwieszanym sufitom oraz zabudowanej instalacji sieci grzewczej, mieszkanie zyskuje na estetyce.



Lokal jest w stanie idealnym do zamieszkania. Nie wymaga odświeżania - w grudniu 2024 mieszkanie zostało odmalowane. Jest czyste i bardzo zadbane.

Wyposażenie mieszkania:

- nowoczesna, lakierowana zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza (w kuchni szafki kuchenne wraz z zabudowaną, pojemną szafą; w łazience zabudowana szafa z pralką i półkami; w salonie szafki rtv);

- w dwóch sypialniach znajdują się wykonane przez stolarza duże szafy na wymiar);

- sprzęt rtv/agd: pralka Electrolux, zmywarka Bosch, piekarnik Amica, płyta gazowa Bosch, okap Amica, kuchenka mikrofalowa, lodówka Electrolux.



Zdecydowanym atutem jest lokalizacja mieszkania - duża odległość od innych bloków oraz ruchliwej ulicy. Mieszkanie jest naprawdę ciche. Bardzo blisko znajdują się sklepy, banki, supermarkety, kościoły, szkoły, żłobki, przedszkola, CH Promenada, Terminal Kultury Gocław i inne usługi. Tereny zielone na całym osiedlu, blisko do nadwiślańskich ścieżek oraz Parku nad Balatonem. Na osiedlu nowe place zabaw razem z miejscem do wypoczynku dla osób dorosłych oraz boisko do gry w piłkę.

Szybki dojazd do centrum miasta - ok 15 minut. Bezpośrednią linią autobusową 507 - ok. 20-25 minut. Dedykowana linia E1 z bezpośrednim dojazdem do linii metra M2 (Metro Stadion Narodowy). Mieszkanie znajduje się blisko Trasy Siekierkowskiej - gwarantuje to zarówno szybki wyjazd z miasta w stronę Lublina (S17), czy Mokotowa. Blisko do Wału Miedzeszyńskiego, wschodniej obwodnicy Warszawy i Trasy Łazienkowskiej.

W ciągu najbliższych lat powstanie trzecia linia metra M3, której przystanek będzie znajdował się kilka kroków od budynku.

Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek zadłużeń i roszczeń. Pełna własność. Czynsz wynosi ok 1000 zł (w tym woda, śmieci, gaz, wywóz gabarytów - wskazany koszt dotyczy 5-osobowej rodziny).


Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na oglądanie mieszkania, w dogodnym przez Państwa terminie. Mogę również udostępnić więcej zdjęć na priv.

Nie wyrażam zgodny na publikację niniejszego ogłoszenia przez osoby trzecie. Dziękuję również agencjom nieruchomości za propozycje pośredniczenia w sprzedaży mieszkania.