Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie do remontu o
powierzchni 64,10 m², położone przy ul. Barskiej 11 w Warszawie, w
jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty.

Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku z 1957 roku,
na terenie zamkniętego, zielonego osiedla. To propozycja dla osób,
które szukają mieszkania w świetnej lokalizacji, z funkcjonalnym
rozkładem, dużym potencjałem aranżacyjnym i spokojnym otoczeniem w
centrum miasta.

Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ. Składa się z trzech
niezależnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki, osobnego WC
oraz przestronnego przedpokoju z pojemną zabudową. Taki rozkład
dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary pracującej z domu,
jak również jako inwestycja pod wynajem. Dużym plusem jest
dwustronna ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest dobrze
doświetlone i łatwe do przewietrzenia. Pokoje są ustawne, a ich
niezależny charakter daje dużą swobodę aranżacji - można
zachować obecny układ albo dostosować lokal do własnych potrzeb.

Mieszkanie jest zadbane, natomiast standard wykończenia jest
częściowo starszy, szczególnie w kuchni, łazience i WC. Daje to
nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według
własnego stylu, bez konieczności przepłacania za przypadkowy remont
wykonany pod sprzedaż.

Układ pomieszczeńsalon,dwie niezależne sypialnie,oddzielna, widna
kuchnia,łazienka z wanną,osobne WC,przestronny hol z zabudową
szaf,funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.
Budynek i osiedle
Budynek znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z dużą
ilością zieleni. Teren jest spokojny, zadbany i bezpieczny. Na
osiedlu znajduje się również plac zabaw, co będzie istotnym atutem
dla rodzin z dziećmi.
To miejsce łączy zalety mieszkania w centrum miasta z kameralnym
charakterem osiedla. Po wejściu na teren posesji od razu czuć
większy spokój niż przy typowej miejskiej ulicy.

Lokalizacja - Stara Ochota
Stara Ochota to jedna z najbardziej lubianych i najlepiej
skomunikowanych części Warszawy. Okolica oferuje pełną
infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty
usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.
Z ul. Barskiej można szybko dostać się do centrum, na Plac Zawiszy,
Dworzec Zachodni, w okolice Pola Mokotowskiego czy do biurowej
części Woli. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe
i tramwajowe, co sprawia, że codzienne poruszanie się po mieście
jest wygodne również bez samochodu. Bliskość Hali Kopińskiej,
terenów zielonych i miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to
lokalizacja dobra zarówno do życia, jak i pod inwestycję.
Stan prawny i opłaty

Stan prawny i techniczny
Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą
wieczystą. Grunty są uregulowane. Lokal nie jest obciążony.
Czynsz administracyjny wynosi około 918 zł. Ogrzewanie oraz ciepła
woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada aktualne
świadectwo charakterystyki energetycznej.

Do mieszkania przynależy również spora piwnica sprzedawana
obligatoryjnie razem z mieszkaniem w cenie 20 000 zł.

Uwaga: w mieszkaniu nie ma balkonu.

Dla kogo jest to mieszkanie?
To dobra propozycja dla osób, które szukają:3 niezależnych pokoi w
dobrze skomunikowanej części Warszawy,mieszkania z potencjałem do
własnej aranżacji,bezpiecznego, zamkniętego i zielonego
osiedla,lokalu pod wynajem w lokalizacji z dużym popytem,mieszkania
dla rodziny w spokojnym otoczeniu, ale blisko centrum.
To nie jest mieszkanie udające nowy apartament po generalnym
remoncie. Jego realną wartością jest lokalizacja, układ,
powierzchnia, pełna własność, zamknięte osiedle i potencjał
aranżacyjny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To mieszkanie
warto zobaczyć na żywo, żeby ocenić jego układ, otoczenie i
możliwości dostosowania do własnych potrzeb.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."