Mieszkania do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia elegancki, trzy­pokojowy apartament wykończony na
wysokim poziomie, położony na 1. piętrze w 5‑piętrowej części
nowego budynku RYTM (Echo Investment, 2024) przy ul.
Iwanowa‑Szajnowicza 8, tuż przy stacji metra M1 Kabaty. Mieszkanie
zaprojektowane przez renomowaną warszawską pracownię Archicom (d.
Galerie Venis) z myślą o komforcie, ergonomii i ponadczasowym
designie.

Wnętrze i wyposażenie:

* Salon z otwartą kuchnią i jadalnią – w pełni umeblowany,
gotowy do zamieszkania; opcjonalnie telewizor na życzenie.

* Kuchnia w zabudowie – sprzęt markowy: chłodziarka z zamrażarką
szufladową, płyta indukcyjna, okap z oświetleniem, piekarnik z
funkcją mikrofalówki, zmywarka, Bosch.

* Dwie sypialnie – obie umeblowane; druga sprawdzi się także jako
gabinet, pokój dziecka/nastolatka lub pokój gościnny.

* Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową i
pralko‑suszarką w zabudowie, lustra podświetlane, wykończenie
gresem.

* Zabudowy stolarskie na wymiar w pięciu pomieszczeniach (obie
sypialnie, przedpokój, obie łazienki) zapewniające organizację
przestrzeni składowania i przechowywania.

* Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne Porta z krytymi
zawiasami; okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, dźwiękoszczelne.

* Podłogi: panele wielowarstwowe o podwyższonej odporności na
zabrudzenia; w łazienkach i na balkonie gres.

Komfort i ekspozycja:

* Wschodnia ekspozycja salonu, gabinetu i głównej sypialni – widok
na osiedlową zieleń, cisza i brak miejskiego zgiełku.

* Loggia sprzyjająca wypoczynkowi o poranku.

* Niezależnie sterowana klimatyzacja Panasonic w każdym z trzech
pokoi.

Budynek i udogodnienia:

* Nowoczesny apartamentowiec RYTM z tarasem widokowym na dachu
dostępnym dla mieszkańców.

* Na parterze obszerne i wygodne rowerownie przy wejściu do budynku.

* Bezpośrednia bliskość metra Kabaty, terenów zielonych i pełnej
infrastruktury usługowej Ursynowa.

Warunki najmu:

* Najem średnio‑ lub długoterminowy: min. 18 miesięcy (do czerwca
2027 r.) z opcją przedłużenia.

* Możliwy najem przez obywateli Ukrainy mieszkających i pracujących
w Warszawie.

* Czynsz: 6 400 zł/mies.

* Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty: ok. 845 zł/mies.

* Miejsce w garażu podziemnym: 200 zł/mies. (opcjonalnie).

* Kaucja: 15 000 zł (przy najmie z opłatami i garażem).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia
prezentacji.

Jacek Skirzyński‑Cis, RE/MAX SMART, Warszawa
+48 (22) 669 9944

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD NAJEMCY (program 0%).

-----

For rent: an elegant three-room apartment finished to a high standard,
located on the 1st floor of the 5‑storey section of the new RYTM
building (Echo Investment, 2024) at 8 Iwanowa‑Szajnowicza Street,
right next to the M1 Kabaty metro station. The apartment was designed
by the renowned Warsaw interior design studio Archicom (formerly
Galerie Venis) with comfort, ergonomics, and timeless design in
mind.

Interior and fittings:

* Living room with open kitchen and dining area – fully furnished,
move‑in ready; TV optionally available on request.

* Fully fitted kitchen – branded appliances: refrigerator with
drawer freezer, induction hob, hood with lighting, oven with microwave
function, dishwasher, Bosch.

* Two bedrooms – both furnished; the second can also serve as a home
office, a child/teen room, or a guest room.

* Two bathrooms – one with a bathtub, the other with a shower
enclosure and a built‑in washer‑dryer; backlit mirrors; porcelain
stoneware finishes.

* Custom carpentry built‑ins in five rooms (both bedrooms, hallway,
both bathrooms) providing organized storage space.

* Security front door; internal Porta doors with concealed hinges;
triple‑glazed, soundproof windows and balcony doors.

* Floors: multi‑layer panels with enhanced stain resistance;
porcelain stoneware in bathrooms and on the balcony.

Comfort and exposure:

* Eastern exposure of the living room, study, and master bedroom –
views of landscaped greenery; quiet and free from city noise.

* Loggia perfect for morning relaxation.

* Individually controlled Panasonic air‑conditioning in each of the
three rooms.

Building and amenities:

* Modern RYTM apartment building with a rooftop viewing terrace
available to residents.

* Spacious and convenient bicycle rooms on the ground floor by the
entrance.

* Immediate proximity to the Kabaty metro, green areas, and the full
range of Ursynów’s local amenities.

Lease terms:

* Medium‑ or long‑term lease: minimum 18 months (until June 2027)
with an option to extend.

* Lease available also to EU and Ukrainian citizens living and working
in Warsaw.

* Rent: PLN 6,400/month.

* Service charges payable to the community: approx. PLN 845/month.

* Underground parking space: PLN 200/month (optional).

* Security deposit: PLN 15,000 (when renting with charges and parking
space).

Please contact me for details and to arrange a viewing.:

Jacek Skirzyński‑Cis, RE/MAX SMART, Warsaw
+48 (22) 669 9944

NO TENANT COMMISSION (0% program).

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.