Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją !

Do sprzedania pół bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni
173,49 m2 na działce narożnej o powierzchni 300 m2 zlokalizowany w
Ursusie blisko stacji Ursus -Niedźwiadek. Gotowy do odbioru w III kw
2026.

Doskonała lokalizacja blisko stacji PKP Ursus Niedźwiadek,
bliskość szkół i przedszkoli oraz pełnej infrastruktury na
osiedlu Niedźwiadek zapewnia, że jest to doskonałe miejsce dla
rodzin z dziećmi.

Funkcjonalny rozkład domu pozwala na wiele możliwości aranżacji w
zależności od potrzeb:

PARTER
-wiatrołap o pow. 4,6 m2
-kuchnia połączona z salonem o pow 32,10 m2 / z salonu wyjście na
taras i ogródek/
-pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2,6 m2
-łazienka z wc i prysznicem o pow 4,88m2
- garaż o pow. 18,33 m2 oraz pomieszczenie techniczne o pow. 3,82 m2

PIĘTRO

-sypialnia 11,33 m2
-sypialnia 9,38 m2
- garderoba 8,45m2
- łazienka 4,75 m2
- sypialnia główna 16,93m2 z prywatną łazienką 6,78m2

PODDASZE
- powierzchnia 35 m2 do dowolnej aranżacji

Wysokość pomieszczeń na parterze 274 cm, na piętrze 268 cm.

Wykończenie:
- dach blacho-dachówka
- okna PCV trzyszybowe
- ocieplenie dachu - na wiosnę 2026
- ocieplenie domu / 20 cm styropian/ i elewacja - na wiosnę 2026
- instalacje elektryczne - na wiosnę 2026
- położona instalacja wod-kan
- ogrzewanie- piec gazowy dwufunkcyjny
- zostanie wykonane ogrodzenie wraz z bramą wjazdową i położona
kostka przed domem i wjazdem do garażu

Zdjęcia przedstawiają przykładową możliwość wykończenia . Dom
będzie oddany w stanie deweloperskim.

W okolicy jedynie zabudowa jednorodzinna.

Świetna komunikacja miejska - 200 m do stacji PKP Niedźwiadek oraz
przystanków autobusowych.

Dogodny wyjazd na trasy i Aleje Jerozolimskie.

Blisko szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie, bazarek.

--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich
oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie
nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby
zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione
informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób
współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać
weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter
poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma
charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub
podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych
materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony
użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie
autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.
zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów
współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę
odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały
stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub
podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia
1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr
153, poz. 1503 z późn. zm.).