Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Przedstawiam Ci dwupoziomowe, słoneczne i przestronne mieszkanie z
dużą loggią w spokojnej i zielonej
okolicy. Relaks z widokiem na zieleń, przestrzeń i spokój. A to
wszystko w dobrze skomunikowanej okolicy
i z niskimi kosztami utrzymania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

-Ostatnie piętro -prywatność jak w domu – bez sąsiadów nad
głową,
-Okna z obydwu stron budynku (północ-południe) - to Ty wybierzesz
czy wolisz kawę w promieniach słońca czy relaks w chłodnej
sypialni..
-147 metrów powierzchni do wykorzystania - osobny pokój dla każdego
członka rodziny czy gabinet do pracy?
-Niski czynsz administracyjny (327 zł) - tu nie płacisz
horrendalnych kosztów za zarządzanie tak jak to wygląda w wielu
wspólnotach!
-Dodatkowa przestrzeń (komórka lokatorska o powierzchni 3m2) -
przechowanie opon zimowych czy rowerów już nie będzie problemem!
-Liczne szkoły i przedszkola w okolicy - to Ty decydujesz czy
zaprowadzisz dziecko w trakcie 10 minutowego spaceru czy w 2 minuty
jadąc samochodem do pracy.

NIERUCHOMOŚĆ

-5 pokoi, w tym dwie odrębne sypialnie - prywatne i oddzielone od
części dziennej, z toaletą zaraz obok
-6 metrowa loggia z widokiem na zielone podwórko oraz okoliczny las
-Łazienka i dwie osobne toalety. Koniec porannymi kolejkami
-Miesięczne koszty utrzymania w wysokości około 1200-1400 zł (w
czynszu administracyjnym zawarty jest wywóz śmieci i dozorca oraz
fundusz
remontowy),
-Ogrzewanie gazowe
-Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia pomieszczenia na poddaszu
o powierzchni około 22m2 od wspólnoty mieszkaniowej po uzgodnieniu z
sąsiadami.
-Dwa poziomy - na piętrze okna połaciowe doświetlające
pomieszczenia
-Na ten moment budynek nie jest wyposażony w windę, natomiast na
ostatnim zebraniu wspólnoty mieszkańcy zgodzili się co do
konieczności jej wykonania. Aktualnie administracja poszukuje
wykonawców

STAN PRAWNY:

Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwy zakupu na kredyt.

BUDYNEK:
3 piętrowy budynek z 1999 roku, solidna konstrukcja (cegła) w
zielonej okolicy. Mała wspólnota dbająca o interesy mieszkańców

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

I piętro:

- korytarz ok (2m2)
- przestronny salon (27 m2),
- oddzielna kuchnia (10 m2),
- jadalnia (10 m2),
- 2 sypialnie (11 m2 i 9 m2),
- łazienka (3 m2),
- toaleta (2 m2),
- loggia (6 m2),

II piętro:

korytarz na schody (6m2)
- antresola na bibliotekę (5 m2),
- 1 sypialnia (15 m2),
- Pokój biurowy (18m2),
- WC i pralnia (7 m2),
- schowek (6 m2).

Powierzchnia użytkowa: 125 m2

KOMUNIKACJA

Najbliższe przystanki autobusowe w obie strony znajdują się jedynie
300m od osiedla na
ulicy Trakt Brzeski: ul. Marmurowa 173,147,502, w stronę Międzylesia
i stacji kolejki (Warszawa-Otwock) 198 w stronę kolejki
Sulejówek-Okęcie i na Fabryczna 2 - linia 502, 704, 720, 722, 730
oraz N21.

LOKALIZACJA

-Liczne szkoły, przedszkola i żłobki - do najbliższych dojdziesz w
trakcie 10 minutowego spaceru!
- 2 Tężnie: na ulicy Fabrycznej (w odległości 350m) oraz na ulicy
Armii Krajowej,
- Park Linowy Wesoła,
- Basen publiczny,
- Hipodrom z końmi: Stowarzyszenie Szwadron Jazdy RP, Stajnia
Miłosna,
- Centrum handlowe Góraszka wraz z Parkiem Rozrywki w odległości 6
km (obecnie w
realizacji),
- bliskość południowej obwodnicy Warszawy (1 km) umożliwia szybki
dojazd do południowych
dzielnic i centrum Warszawy.

W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska:

licea, korty tenisowe, siłownie/ sale fitness, liczne lokale
gastronomiczne, usługowe oraz sklepy
(m.in. pizzerie, restauracje, sushi, kawiarnie, sklepy spożywcze typu
Żabka, Biedronka, Lidl,
Stokrotka, Rossmann, Aldi, KM, banki, stacje benzynowe itd), a w
krajobrazowym parku
narodowym znajduje się wiele ścieżek rowerowych oraz pieszych
nadających się także na narty
biegowe.
Poniżej link z mapą okolicy, różnymi atrakcjami i punktami wartymi
uwagi:
https://www.google.com/maps/d/edit?
mid=1x2TGw9xCj1wCGaAAHNOF6APaJiIBbw4l&usp=sharing

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.