Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 46,40 m² na Targówku – idealne
dla pary lub na inwestycję!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego i funkcjonalnego
mieszkania o powierzchni 46,40 m², położonego w doskonałej
lokalizacji na warszawskim Targówku, przy ul. Wacława Tokarza.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 10-piętrowego budynku z
windą. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających
komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów.

 Atuty nieruchomości:

✔ Mieszkanie po generalnym remoncie – wymieniona instalacja
elektryczna, wodna i kanalizacyjna,
✔ Nowoczesne wykończenie – gładzie na ścianach, nowe podłogi,
łazienka z kabiną prysznicową oraz nowa kuchnia,
✔ Przemyślany układ pomieszczeń – osobna kuchnia, przestronny
salon, przytulna sypialnia,
✔ Balkon – idealne miejsce do odpoczynku,
✔ Przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
✔ Nowe windy, monitoring i domofon – gwarancja komfortu i
bezpieczeństwa,
✔ Liczne miejsca parkingowe wokół budynku.

Rozkład pomieszczeń:

✔ Salon – idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z bliskimi,
✔ Sypialnia – przestronna i dobrze doświetlona,
✔ Kuchnia – osobna, nowoczesna i w pełni funkcjonalna,
✔ Łazienka – z kabiną prysznicową,
✔ Przedpokój – zapewniający optymalną komunikację między
pomieszczeniami,
✔ Balkon – miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.

Informacje o budynku:

10-piętrowy budynek z lat 70. , zarządzany przez Bródnowską
Spółdzielnię Mieszkaniową,
Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna na
klatkach schodowych,
Dodatkowo zamykana klatka na piętrze – zwiększone poczucie
prywatności i bezpieczeństwa.

Lokalizacja i komunikacja:

Metro Kondratowicza– zaledwie 600 m (8 minut spacerem),
Przystanki autobusowe – 200 m,
Dojazd do centrum Warszawy – ok. 20 minut samochodem,
Stacja PKP Warszawa Praga – 4,5 km (10 minut autem).

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa:

Sklepy i galerie:
✔ Biedronka – 300 m (4 minuty spacerem),
✔ Lidl – 900 m (10 minut spacerem),
✔ CH Atrium Targówek – 3,5 km (8 minut autem),
✔ Żabka – 150 m.

Placówki medyczne:
✔ Szpital Bródnowski – 1,2 km (15 minut spacerem),
✔ Przychodnia – 600 m.

Edukacja:
✔ Przedszkole – 500 m,
✔ Szkoła podstawowa – 700 m,
✔ Liceum – 1,5 km.

Sport i rekreacja:
✔ Siłownia i fitness – 750 m,
✔ Basen Polonez – 2 km,
✔ Tereny zielone i ścieżki rowerowe w pobliżu.

Stan prawny i opłaty:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej,
Możliwość zakupu wyłącznie za gotówkę 
Czynsz – ok. 600 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz
śmieci),
Dodatkowe opłaty – według zużycia prądu.

Zapraszamy na dzień otwarty 31.03.2025r
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!

Angelika Bachciak 
@
Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -    

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00

For Sale: Two-Room Apartment 46.40 m² in Targówek – Ideal for a
Couple or Investment!

We invite you to explore this spacious and functional 46.40 m²
apartment, perfectly located in Warsaw’s Targówek district, on
Wacława Tokarza Street. Situated on the 3rd floor of a 10-story
building with an elevator, this property is a great opportunity both
for those seeking a comfortable home and for investors.

Property Highlights:

✔ Fully renovated apartment – new electrical, plumbing, and sewage
systems,
✔ Modern finish – smooth walls, new floors, a bathroom with a
shower cabin, and a brand-new kitchen,
✔ Thoughtful layout – separate kitchen, spacious living room, cozy
bedroom,
✔ Balcony – a perfect place to relax,
✔ Dedicated storage unit – additional space for belongings,
✔ New elevators, monitoring, and intercom – ensuring comfort and
security,
✔ Plenty of parking spaces around the building.

Apartment Layout:

✔ Living room – a great space for relaxation and gatherings,
✔ Bedroom – spacious and well-lit,
✔ Kitchen – separate, modern, and fully functional,
✔ Bathroom – equipped with a shower cabin,
✔ Hallway – providing optimal communication between rooms,
✔ Balcony – perfect for morning coffee or evening relaxation.

Building Information:

 10-story building from the 1970s, managed by Bródnowska Housing
Cooperative,
 Upgraded water and sewage systems, along with electrical
installations in stairwells,
 Additional locked entrance on the floor – enhancing privacy and
security.

Location & Transportation:

 Metro Kondratowicza – just 600 m (8-minute walk),
 Bus stops – 200 m away,
 Travel time to Warsaw city center – approximately 20 minutes by
car,
 PKP Warszawa Praga train station – 4.5 km (10-minute drive).

Comprehensive Commercial and Service Infrastructure:

 Shops and Shopping Centers:
✔ Biedronka – 300 m (4-minute walk),
✔ Lidl – 900 m (10-minute walk),
✔ Atrium Targówek Shopping Center – 3.5 km (8-minute drive),
✔ Żabka – 150 m away.

 Medical Facilities:
✔ Bródnowski Hospital – 1.2 km (15-minute walk),
✔ Medical clinic – 600 m away.

 Education:
✔ Kindergarten – 500 m,
✔ Primary school – 700 m,
✔ High school – 1.5 km.

 Sports & Recreation:
✔ Gym and fitness center – 750 m,
✔ Polonez Swimming Pool – 2 km,
✔ Green areas and cycling paths nearby.

Legal Status & Fees:

 Cooperative ownership right to the apartment (no land and mortgage
register),
⚠ Purchase available only for cash buyers (land under the building
is unregulated),
 Monthly service charge – approx. 600 PLN (includes water,
heating, and garbage collection),
 Additional utility fees – according to electricity consumption.

 Don't wait! Contact us to arrange a viewing!

Angelika Bachciak
 @
 Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00

Продаж двокімнатної квартири 46,40 м² у
районі Таргувек – ідеально для пари
або як інвестиція!

Запрошуємо ознайомитися з
пропозицією просторої та
функціональної квартири площею 46,40 м²,
розташованої у чудовій локації у
Варшавському районі Таргувек, на
вулиці Вацлава Токаржа. Квартира
знаходиться на 3-му поверсі
10-поверхового будинку з ліфтом. Це
чудова пропозиція як для тих, хто
шукає комфортне місце для проживання,
так і для інвесторів.

Переваги нерухомості:

✔ Квартира після капітального
ремонту – замінена електрична,
водопровідна та каналізаційна
система,
✔ Сучасне оздоблення – гладкі стіни,
нова підлога, ванна кімната з душовою
кабіною та нова кухня,
✔ Продумане планування – окрема
кухня, простора вітальня, затишна
спальня,
✔ Балкон – ідеальне місце для
відпочинку,
✔ Підвальне приміщення – додатковий
простір для зберігання,
✔ Нові ліфти, відеоспостереження та
домофон – гарантія комфорту та
безпеки,
✔ Багато паркувальних місць навколо
будинку.

Планування квартири:

✔ Вітальня – чудове місце для
відпочинку та зустрічей,
✔ Спальня – простора та добре
освітлена,
✔ Кухня – окрема, сучасна та повністю
функціональна,
✔ Ванна кімната – з душовою кабіною,
✔ Передпокій – забезпечує
оптимальний зв’язок між
приміщеннями,
✔ Балкон – місце для ранкової кави чи
вечірнього відпочинку.

Інформація про будинок:

 10-поверховий будинок 70-х років,
керований Брудновською житловою
кооперацією,
 Замінені стояки водопостачання та
каналізації, а також електропроводка
у під'їздах,
 Додатково закрите під'їздне
приміщення на поверсі – підвищена
приватність і безпека.

Локація та транспорт:

 Метро Кондратовича – лише 600 м (8
хвилин пішки),
 Автобусні зупинки – 200 м,
 Поїздка до центру Варшави –
приблизно 20 хвилин на авто,
 Залізнична станція Warszawa Praga – 4,5 км
(10 хвилин на авто).

Інфраструктура:

 Магазини та торгові центри:
✔ Biedronka – 300 м (4 хвилини пішки),
✔ Lidl – 900 м (10 хвилин пішки),
✔ ТЦ Atrium Targówek – 3,5 км (8 хвилин на авто),
✔ Żabka – 150 м.

 Медичні заклади:
✔ Брудновська лікарня – 1,2 км (15
хвилин пішки),
✔ Поліклініка – 600 м.

 Освіта:
✔ Дитячий садок – 500 м,
✔ Початкова школа – 700 м,
✔ Ліцей – 1,5 км.

 Спорт та відпочинок:
✔ Фітнес-зал – 750 м,
✔ Басейн Polonez – 2 км,
✔ Зелені зони та велодоріжки поруч.

Правовий статус і платежі:

 Кооперативне право власності (без
земельної та іпотечної книги),
⚠ Можливість покупки лише за готівку
(земля під будинком не врегульована),
 Орендна плата – приблизно 600 PLN
(включає воду, опалення та вивезення
сміття),
 Додаткові рахунки – відповідно до
споживання електроенергії.

 Не зволікайте! Зв’яжіться з нами
для перегляду!

Angelika Bachciak
 @
 Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."