Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m²,
zlokalizowane na 6. piętrze w 13-piętrowym budynku przy ul.
Igańskiej na warszawskim Grochowie (Praga-Południe). Idealna
propozycja dla rodziny, singla lub jako bezpieczna lokata kapitału
pod wynajem.
POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (Możliwość 3 pokoi)Mieszkanie jest w stanie
do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych
potrzeb. Układ pomieszczeń pozwala na łatwe przeniesienie kuchni do
salonu w formie aneksu, dzięki czemu uzyskasz pełnowartościowe,
3-pokojowe mieszkanie z dodatkową sypialnią lub gabinetem.
Aktualny, bardzo ustawny rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny ok. 20,6 m² – przestronny, z wyjściem na duży
balkon/loggię (ok. 5 m²), s
sypialnia: ok. 12,2 m² – ustawna i niezależna,
widna, osobna kuchnia: ok. 7,4 m² – z dużym oknem,
łazienka: ok. 4,8 m²,
korytarz: ok. 5,8 m² – z funkcjonalnymi wnękami na pojemne szafy
przesuwne.
BUDYNEK I OSIEDLE - Lokal znajduje się w solidnym budynku z wielkiej
płyty. Konstrukcje te charakteryzują się wyjątkową stabilnością
i trwałością obliczoną na kolejne dziesięciolecia. Blok
przeszedł kompletną termomodernizację (ocieplenie), co gwarantuje
doskonałe utrzymanie ciepła i przekłada się na niskie koszty
ogrzewania. Osiedle cechuje się klasyczną, przemyślaną
architekturą – duże odległości między budynkami zapewniają
prywatność i widok na przestrzeń, o które trudno w nowym
budownictwie deweloperskim.
PERFEKCYJNA KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA - Lokalizacja to jeden z
największych atutów tej nieruchomości. Wszystko, co potrzebne do
wygodnego życia, znajduje się w zasięgu ręki: bogata
infrastruktura miejska, liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokalny
bazarek.
Autobusy: Przystanki (np. Os. Majdańska, Przyczółek Grochowski)
znajdują się tuż obok Al. Stanów Zjednoczonych. Linie
przyspieszone (m.in. 523, 143, 188) dowożą pasażerów buspasem
przez Most Łazienkowski do stacji Metro Politechnika oraz
Śródmieścia w zaledwie 10–15 minut.
Tramwaje: Około 10 minut pieszo dzieli budynek od Ronda Wiatraczna
– potężnego węzła przesiadkowego (linie 9, 24 do ścisłego
centrum i na Ochotę).
Samochód: Bliskość Trasy Łazienkowskiej zapewnia błyskawiczny
wyjazd w stronę lewobrzeżnej Warszawy, Pragi-Północ oraz tras
wylotowych.
Perspektywy: W przyszłości w rejonie Ronda Wiatraczna planowana jest
stacja III linii metra, co gwarantuje stały wzrost wartości tej
nieruchomości.
PARKOWANIE - Wokół budynku obowiązują wewnętrzne regulacje
spółdzielni dbające o porządek na osiedlu. W bezpośrednim
sąsiedztwie bloku działa parking społeczny/strzeżony zarządzany
przez spółdzielnię. Istnieje możliwość wykupienia miesięcznego
abonamentu (ok. 130–150 zł), co zapewnia stałe i bezpieczne
miejsce dla Twojego samochodu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich
oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie
nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby
zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione
informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób
współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać
weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter
poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma
charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub
podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych
materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony
użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie
autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn.
zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów
współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę
odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały
stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub
podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia
1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr
153, poz. 1503 z późn. zm.).