Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż uniwersalny lokal komercyjny o powierzchni 134,10 m² na
warszawskiej Woli, zlokalizowany bezpośrednio przy stacji II linii
metra Ulrychów oraz vis-à-vis CH Wola Park.
Nieruchomość z niezależnym wejściem z ulicy i dużymi witrynami.
Posiada pełny status komercyjny pod dowolną działalność (usługi,
handel, medycyna, biuro).

KLUCZOWE ATUTY TECHNICZNE:Nowe okna trójszybowe - Doskonała izolacja
akustyczna i termiczna.Konstrukcja słupowa - Brak wewnętrznych
ścian nośnych umożliwia dowolną rearanżację wnętrza.Wysokość
konstrukcyjna 4,00 m - Aktualnie obniżona sufitem podwieszanym do
3,00 m.Witryny i przeszklenia - Duże okna frontowe.Instalacje pod
Sanepid - Pełna klimatyzacja oraz wydajna wentylacja mechaniczna
(spełnia rygorystyczne normy medyczne).
AKTUALNY UKŁAD (Klinika medyczna):
Lokal jest w pełni wykończony i dostosowany pod specjalistyczną
klinikę.
Przestronna, jasna poczekalnia z miejscem na recepcję,3 duże gabinet
lekarskie/zabiegowe.Kompletnie wyposażone zaplecze sanitarne i
socjalne (2 WC pacjentów, WC personelu, szatnia, brudownik, pokój
socjalny, punkt pielęgniarski).
LOKALIZACJA I LOGISTYKA:
Strategicznym punkt na mapie Woli o bardzo dużym natężeniu ruchu
kołowego i pieszego.
Położenie tuż przy wyjściu z metra gwarantuje szybki dojazd z
każdej części Warszawy.

Stan Prawny - Pełna własność (czysta księga wieczysta)
Czynsz administracyjny - wyjątkowo niskie opłaty administracyjne na
poziomie ok. 1310 zł/mc.
Bezpieczny zakup i wysoka rentowność inwestycji.

Zapraszam na prezentację.
Małgorzata Czapska
tel. 530 - pokaż numer telefonu -

/Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)..

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty//.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."